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GRAU D'AGDE villa PP 170 M² sur 1044 M² avec piscine. Superbe séjour avec cuisine ouverte équipée de 78 M² avec larges baies. Cellier 8 M². Chambre 1 - 12 M² . 2 chambres de 12 M² env. Sdb 9 M². Suite parentale 16 M² avec SD. Dressing. Dép. 2 garage. Belle prestations : chauffage par le sol au gaz, forge, alarme intégrée, baies Alu, volets roulants, clim...

Grau d'Agde, secteur résidentiel et calme, Villa Languedocienne traditionnelle en 'Siporex' sur un magnifique terrain arboré de 1760m² avec piscine, comprenant : Une entrée, un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse en 'Teck' au sud et la piscine, une cuisine équipée moderne avec coin repas, une chambre, une salle d'eau, un w.c indépendant, une suite parentale (chambre avec grande baie vitrée, salle de bains avec douche et baignoire d'angle et w.c indépendant), cuisine d'été en bord de piscine avec barbecue. A l'étage : Dégagement, trois belles chambres avec placards dont deux donnant sur une terrasse plein sud, un dressing, une grande salle de bains (baignoire et douche), un w.c indépendant.

Grau d'Agde, quartier résidentiel, jolie villa tout de plain-pied sur un terrain paysager de 1320m² avec piscine et grande plage, composée : Hall d'entrée, une grande cuisine avec coin repas, un salon avec coin télé le tout s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud, un toilette, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et toilette) s'ouvrant sur terrasse et piscine, trois autres chambres avec chacunes un accès sur terrasse, une salle de bains (douche et baignoire), un bureau, un cellier-buanderie, un garage double (deux portes) et un studio indépendant avec salle d'eau et toilette. Villa en parfait état, magnifique jardin avec forage et arrosage automatique, deux modes de chauffages (climatisation et chauffage central).

GRAU D'AGDE VILLA NEUVE CONTEMPORAINE aux prestations actuelles (construction 2010) à quelques mètres de la plage de 150 m² de surface habitable avec dépendance de 50 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine 10X4,40 (traitement au sel) et jacuzzi.
Elle dispose d'un vaste séjour de 50 m² environ avec très belle cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine. Deux chambres de 12 m² env. en rez de chaussée. Salle de bains. WC ind.
A l'étage : deux chambres de 12 m². Salle d'eau. WC ind. Dépendances 50 m² au sol avec possibilité de chambre en mezzanine (70 à 80 m² env). Piscine, jacuzzi, jardin paysager, portail auto...

Grau d'Agde, Magnifique Villa de type 4 + dépendances sur 2 niveaux d'une superficie habitable d'environ 210m² sur 1862m² de terrain composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 12m², une salle d'eau avec douche de14m²,un garage de 55m² avec deux portes + deux abris voitures, un wc suspendu indépendant,une cuisine ouverte sur séjour soit ensemble de 48m². A l'étage : Un magnifique séjour de 55m² avec poutres apparentes donnant sur une terrasse plein sud, un vaste hall d'entrée de 12m² avec placard, une cuisine équipée avec un coin repas de 22m² avec accès sur terrasse, une chambre de 12m² avec placard, une salle de bains de 11m² aménagée avec douche et baignoire, une chambre de 12m² avec placard, une chambre de 13m² avec placard, un wc suspendu indépendant. Belles prestations, construction de grande qualité, beau volume. Piscine, nombreux dallages environ 270m².votre interlocuteur D.SCHWARTZ
dominique.schwartz@aliceadsl.fr
06.80.40.70.20

Grau d'Agde, proche plage quartier résidentiel et calme, Villa récente, moderne et atypique toute de plain-pied, type 4 avec dépendances sur 1000m² de terrain clos de murs et arboré, composée : Hall d'entrée avec placard, un séjour avec de superbe volume, charpente traditionnelle, baie vitrée sur mesure avec encadrement en pierre de taille et cheminée monumentale le tout s'ouvrant sur une terrasse et la piscine, une cuisine indépendante et équipée, un cellier / buanderie, toilette indépendant, dégagement, trois chambres, dressing, magnifique salle de bains (double vasque, balnéo et douche Italienne), garage et abri jardin. Qualité de construction : Charpente traditionnelle, encadrement en pierre de taille, cloisonnement traditionnelle en 10cm, menuiseries sur mesure avec verre antieffraction, piscine carrelée 62m², chauffe-eau thermodynamique...

Grau d'Agde, secteur calme et résidentiel à 500m de la plage, Villa agréable et moderne de 6 pièces avec grand garage et dépendance sur 1000m² arboré avec piscine, composée : Vaste hall d'entrée, bel espace jour très lumineux, belle hauteur sous plafond avec cuisine équipée récente et moderne 'ilot central', cheminée centrale, séjour donnant sur le terrasse la piscine ainsi qu'une salle à manger en différence de niveau, une suite parentale avec grande salle d'eau (douche Italienne, double vasque), un w.c indépendant, cellier, buanderie, A l'étage : Mezzanine avec vue séjour, deux chambres, une salle de bains et un w.c indépendant. En annexe : Garage double motorisé, local technique, cuisine d'été avec grande terrasse couverte. Construction traditionnelle, volume agréable et aménagement de qualité, jolie villa dans un style entre Languedocien et moderne.

Grau d'Agde, quartier calme et résidentiel, villa contemporaine de 5 pièces, 163m² de surface habitable avec grand garage et dépendance sur 995m² de terrain arboré, composée : Vaste hall d'entrée avec escalier désservant l'étage, un bel espace jour ouvert sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée avec ilôt central, un bureau, un w.c indépendant, une chambre, une salle d'eau, grand garage, annexe de 21m² aménageable. A l'étage : Dégagagement, deux belles chambres s'ouvrant sur une terrasse plein sud, un dressing, une salle de bains, un w.c indépendant. Prestation actuelle, béton ciré au sol, climatisation centralisée, cheminée moderne, salle de bains déco, piscine chauffée avec volet sécurité...Pour amateur de contemporain.

Grau d'Agde, quartier calme et agréable à deux pas de la Mer, Villa Languedocienne récente de 2005 sur 1280m² de terrain clos et arboré avec piscine, composée : Hall d'entrée, vaste espace jour de 77m² (Salon 47m², cuisine 30m²) le tout s'ouvrant sur terrasse au sud, un cellier / buanderie, un w.c indépendant, dégagement, une suite parentale (chambre 15m², dressing et salle de bains avec w.c), une chambre ou bureau. A l'étage : Trois chambres avec placards, une salle de bains avec w.c. En annexe : Une petite villa de plain pied indépendante de 42m² (séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau et w.c), cuisine d'été aménagée, atelier + pièce annexe, local piscine (traitement automatique de l'eau au sel), douche et w.c. Nombreux espaces détentes dans le jardin (salon d'été, pergola, grande plage piscine...), piscine en dur carrelée (10x4 bain adulte + 3x3 bain enfant). Villa très lumineuse, entièrement climatisée.

Grau d'Agde, secteur calme et très agréable dans zone tout à l'égout, villa de 5 pièces avec garage double (2 portes) sur 1000m² de terrain clos & arboré avec piscine carrelée 9 x 4,5, comprenant : Hall d'entrée, un séjour de 45m² avec cheminée et deux baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et piscine, une grande cuisine équipée de 27m² s'ouvrant sur la piscine, un w.c indépendant, une salle à manger 20m², un grand garage de 55m² avec deux portes. A l'étage : Coursive avec vue séjour, trois chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque contemporaine, un w.c indépendant. Maison avec jolie déco contemporaine, chauffage par le sol + climatisation centralisée froid dans toute la villa.

Grau d'Agde, 800m des plages, secteur calme et résidentiel, très belle propriété contemporaine sur 2000m² de terrain clos de murs et paysager, villa composée : Hall d'entrée, vaste espace jour de 76m² avec cheminée centrale et grandes baies vitrées s'ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine équipée 'Siematic' avec ilot central, w.c jour, chambre parentale de 18m² donnant sur la piscine, salle de bains parentale de 19m² (baignoire balnéo, douche et double vasque), trois autres belles chambres de 12 à 17m², salle d'eau, w.c nuit, nombreux placards et rangements, garage carrelé avec coin chaufferie, cave à vins de 20m², garage indépendant, coin atelier.

Villa agréable à vivre et très lumineuse, superbe volume. Prestations de qualités : Chauffage central mixte (gaz + pompe à chaleur), climatisation réversible, cuisine 'haut de gamme', piscine carrelée et sécurisée, balnéo, centrale d'aspiration, portails motorisés, forage + arrosage automatique...

Exclusivité, Grau d'Agde, Magnifique villa contemporaine de plain pied sur 1100m² de terrain paysager avec piscine, grande plage dallée, comprenant : Une entrée, un bel espace jour de 75m² baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant sur grande terrasse et jardin, une arrière cuisine, un w.c indépendant, trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau (douche à l'Italienne), un w.c indépendant (nuit), un garage double (deux portes) de 50m². Villa très lumineuse offrant de très beaux volumes, située dans un secteur résidentiel, calme et proche de la mer. Prestations actuelles : Climatisation réversible, menuiseries 'bi-coloration', volets électriques, salles de bains aménagée avec douche 'Italienne', cuisine avec un ilôt central...

Grau d'Agde, à 800m de la plage et 10mn du golf du Cap d'Agde, très belle villa de construction traditionnelle réalisée à l'ancienne, aux volumes généreux de neuf pièces + mezzanine d'une surface habitable d'environ 250m², composée: en rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée de 27m², une salle à manger de 24m², un salon de 54m² avec une superbe véranda, une cuisine éqipée de 17m² avec accès sur terrasse avec barbecue et cellier de 4m², une chambre parentale de19m² avec dressing et salle-de-bains de 9m², wc indépendant, dégagement, trois chambres (possibilité appartement indépendant T3 avec accès indépendant, salle-de-bains de 7m² avec wc. A l'étage : un bureau de 13m²(chambre) avec accès sur une terrasse de 20m², une mezzanine de 16m² environ, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Grenier. Double garage. Cave. Atelier.

GRAU D'AGDE, à 2 pas de la plage, Villa d'architecte de style contemporain Type 6 de 150m², avec Terrasse Panoramique / Toit végétal, piscine, garage,/ 1000m² de Terrain clos.
Cette villa accueillante saura vous séduire par ses prestations; composée de 2 niveaux, le Rdc vous offre un vaste hall d'entrée / un espace de vie chaleureux de 50m² + cheminée, la lumière fait place avec de grandes baies au sud, donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau privative, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, deux sanitaires, une salle d'eau indépendante, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint sont attenantes au garage double; à l'étage une chambre de 20m²avec sa salle d'eau ouverte. Piscine 10x5m sécurisée par volet roulant électrique, divers terrasses ,pergola, abri voiture, portail automatique, porte de garage motorisée + mezzanine.Menuiserie alu, double vitrage, volets électriques, store venitien extérieur électrique, chauffage électrique, vmc. Dpe :C

Grau d'agde, villa contemporaine neuve sur un terrain de 1020 m² avec bassin de nage de 13m et pool house. Villa composée : Au rez-de-jardin : Une vaste pièce a vivre souvrant sur l'exterieur par de grande baie à galandage, Cheminée 'Focus' et cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un studio independant, cellier et garage. A l 'étage : Deux chambres, une salle de bains et un w.c independant . Prestations haut de gamme : Climatisation, volet electriques centralisés... Possibilité de personnalisation avant l'achévement des travaux où vente en V .F. A .

Grau d'Agde, secteur Baluffe, Villa T5 de 160m² dépendances sur 1300m² de terrain. Séjour 50m² environ avec cheminée. Cuisine équipée de 20m², cellier, buanderie. Garage aménagé en salle de remise en forme avec sauna - balnéothérapie et table UV. Piscine traditionnelle, pool-house, terrasse, volets roulants électriques + volets bois.

Grau d'Agde. A 400 mètres de la plage. VILLA contemporaine de près de 200m² sur un terrain de 1.100m², clos, paysager avec Piscine. Composée au rez de chaussée d'un Espace de Vie de 80m² avec Cuisine américaine entièrement équipée, une Chambre avec Dressing et Salle de Bains, une Chambre avec Salle d'Eau, un cellier. A l'étage, 3 Chambres, une Salle d'Eau, un Dressing, une très grande Terrasse plein Sud. Prestations de qualité: briques 'mono-mur', plâtre projeté, volets roulants télécommandés, centrale d'aspiration, alarme, jacuzzi, climatisation réversible gainable centralisée. Construction de 2011.

Grau d'Agde, quartier résidentiel, très beau volume pour cette villa moderne baignée de lumière sur 1250m² de terrain clos avec piscine, composée : Hall d'entrée avec magnifique escalier, séjour s'ouvrant sur une terrasse de 100m² au sud, cuisine équipée avec coin repas donnant sur terrasse et piscine, trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire balnéo), w.c indépendant, un cellier, une buanderie, lingerie, garage double, une pièce de 40m² (salle de jeux, possible appartement indépendant). A l'étage, un espace mezzanine ouvert sur le séjour, une suite parentale (chambre + salle d'eau) donnant sur un solarium, un bureau, espace détente (pièce mansardée), w.c indépendant. Prestations actuelles : Volets centralisées, climatisation centralisée, centrale d'aspiration, store électrique, forage... Belle réalisation, grand volume, belle hauteur sous plafond.

Grau d'Agde, quartier résidentiel, Villa dans un esprit 'Mas Provençal' 200m² habitable sur un terrain de 1500m² paysager avec de nombreux plamiers et un olivier de 600ans, vaste piscine, poll house le tout clos de murs. Maison composée : Hall d'entrée, un salon avec cheminée (belle hauteur sous plafond et grande baie vitrée s'ouvrant sur la piscine), une salle à manger, cuisine ouverte et entièrement équipée (granit et pierre de Bourgogne), buanderie, un toilette indépendant, dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, chambre parentale avec baie vitrée s'ouvrant sur la piscine, dressing et salle de bains parentale (faïence et marbre, douche Italienne, balnéo, double vasque, toilette), garage, cuisine d'été avec terrasse, local piscine, toilette. A l'étage : Mezzanine de 25m², une chambre avec dressing et salle d'eau privative, salle de jeux. Très belle réalisation : Menuiseries intérieures sur mesures, escalier en chêne, fer forgé, charpente traditionnelle, peinture, cuisine équipée sur mesure avec plan granit et pierre de Bourgogne, chauffage central sol....

Grau d'Agde : dans un environnement calme et recherché, villa contemporaine de 220 M² sur un terrain de 1900 m² à 800 mètres de la plage.
Espace et volume généreux, pour les pièces à vivre exposées plein sud, totalement ouvertes sur un jardin arboré. Deux chambres en RDC dont une avec salle d'eau privative, dressing. Salle de bains. A l'étage espace mezzanine ouverte sur le séjour. Suite parentale de 30 m² donnant sur un solarium. Superbe piscine bordée de palmiers et rochers avec ajoupa vous . Dans une unité totalement indépendante composée de deux chambres avec salle d'eau , recevez amis ou famille en toute liberté. Bien-être et confort assurés pour les amoureux d'Exceptionnel.

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