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<title>Inter-Med-Immo34 agence d'Agde</title>
<link>https://www.immo-sud.net</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 07:04:56 +0200</pubDate>
<item>
<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T4  Rez de chaussée avec terrasse et parkings.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244722.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T4 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 3001. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 4 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T4 lumineux au rez de chaussée, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains/toilette et toilette indépendant.

2 parkings privatifs dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244722)]]></description>
</item>
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<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T4  Rez de chaussée avec terrasse et parkings.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244724.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T4 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 3002. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 4 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T4 lumineux au rez de chaussée, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains/toilette et toilette indépendant.

2 parkings privatifs dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244724)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T4 1er étage avec terrasse et parkings.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244727.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T4 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 3101. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 4 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T4 lumineux au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains/toilette et toilette indépendant.

2 parkings privatifs dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244727)]]></description>
</item>
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<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T4  1er étage avec terrasse et parkings.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244728.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T4 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 3102. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 4 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T4 lumineux au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains/toilette et toilette indépendant.

2 parkings privatifs dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244728)]]></description>
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<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T2  1er étage avec terrasse et parking.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244729.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T2 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 3103. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 2 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T2 lumineux au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, une belle chambre, salle d'eau et toilette indépendant.

Parking privatif dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244729)]]></description>
</item>
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<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T3  Rez de chaussée avec terrasse et 2 parkings.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244731.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T3 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 4001. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 3 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T3 lumineux au rez de chaussée, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 2 chambres, salle de bains et toilette indépendant.

2 parkings privatifs dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244731)]]></description>
</item>
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<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T3  1er étage avec terrasse et 2 parkings.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244736.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T3 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 4102. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 3 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T3 lumineux au 1er étage comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 2 chambres, salle de bains et toilette indépendant.

2 parkings privatifs dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244736)]]></description>
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<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T2  1er et dernier étage avec terrasse et parking.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244738.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T2 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 4104. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 2 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T2 lumineux au 1er et dernier étage, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, une belle chambre, salle d'eau et toilette indépendant.

Parking privatif dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244738)]]></description>
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<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T3  Rez de chaussée avec terrasse et 2 parkings.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244739.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T3 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 5001. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 3 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T3 lumineux au rez de chaussée, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 2 chambres, salle de bains et toilette indépendant.

2 parkings privatifs dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244739)]]></description>
</item>
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<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T3  Rez de chaussée avec terrasse et 2 parkings.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244740.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T3 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 5002. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 3 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T3 lumineux au rez de chaussée, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 2 chambres, salle de bains et toilette indépendant.

2 parkings privatifs dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244740)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T3  Rez de chaussée avec terrasse et parking.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244741.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T3 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 5003. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 3 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T3 lumineux au rez de chaussée, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 2 chambres, salle de bains et toilette indépendant.

Parking privatif dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244741)]]></description>
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<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T3  1er étage avec terrasse et parking.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244743.html</link>
<pubDate>Sat, 17 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T3 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 5101. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 3 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T3 lumineux au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 2 chambres, salle de bains et toilette indépendant.

Parking privatif dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244743)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T3  1er étage avec terrasse et parking.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244744.html</link>
<pubDate>Sat, 17 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T3 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 5102. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 3 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T3 lumineux au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 2 chambres, salle de bains et toilette indépendant.

Parking privatif dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244744)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous présente Immobilier Agde 34300 Grand appartement de 4 pièces en duplex situé au 1er étage avec spacieuse terrasse de plus de 90 m²</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-agde-p-r7-3458144811.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Dec 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde, proche toutes commodités, au premier étage d'une maison, venez découvrir ce vaste appartement duplex de 165 m² avec une terrasse de 94 m², sans vis à vis. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie de 84 m², avec une cuisine entièrement aménagée donnant sur la terrasse, un cellier, des toilettes. Au second étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 14 m²,17 m² et 18 m² avec placards, une salle de bains et toilettes. Agent commercial indépendant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous propose Immobilier Le Grau d'Agde 34300 En 2ème ligne mer  Appartement neuf de 3 pièces avec terrasse et ascenseur dans résidence de standing</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-grau-d-agde-p-r7-3458244819.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde, au 1er étage avec ascenseur, en 2ème ligne mer, plage à 50m, Appartement de 3 pièces avec grande terrasse, dans petite résidence de Standing en RT 2012, 2 places de parkings, prestation de qualité, climatisation gainable, cuisine et salle de bains équipées. Livraison 2026. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6 -]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous présente Immobilier Le Grau d'Agde 34300 En 2ème ligne mer Vente Appartement neuf de 4 pièces avec terrasse et ascenseur dans Résidence de standing</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-grau-d-agde-p-r7-3458244820.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, en 2ème ligne mer, plage à 50m, Appartement de 4 pièces avec terrasse de 170m², dans petite résidence de Standing en RT 2012, 2 places de parkings, prestation de qualité, climatisation gainable, cuisine et salle de bains équipées. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6 - LIVRAISON 2026]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous présente Immobilier Marseillan 34340 à proximité de toutes les commodités au cur de ville Appartement de 2 pièces de 56m² avec 2 mezzanines</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-marseillan-p-r7-3458144835.html</link>
<pubDate>Sat, 11 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Marseillan, à 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité, restaurants, bars, 10 minutes de la plage grâce à de belles pistes cyclables, se trouve cet appartement T2 de 53m² (loi CARREZ) avec deux mezzanines de 12 et 6m². L'ensemble a été entièrement rénové de même que les parties communes. Cet immeuble a été bâti avant 1949 et a conservé tout son charme au fil des années. Vous serez au milieu d'une petite ville accueillante, entre les vignes et la mer, sans les nuisances de la présence de nombreux vacanciers l'été. A voir vraiment. Possibilité d'acquérir le mobilier (en sus du prix). Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Agde 34300 à 2 pas des berges de l'Hérault Appartement de 3 pièces de 62,83m² dans une Résidence sécurisée</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-agde-p-r7-3458144845.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300, proche toutes commodités, Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée Appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 62,83m², comprenant : un hall d'entrée, séjour s'ouvrant sur un balcon avec vue verdure, cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres de 13m² et 10m², une salle d'eau, wc indépendant. Un cellier à côté de l'appartement. Le stationnement est commun (pas privatif). L'appartement est loué jusqu'en octobre 2027 (loyer de 670 C.C.). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 .
Honoraires charge vendeur. Surface CARREZ : 62.83m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde Villa T4 de 123m² sur 404m² de terrain avec piscine</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-agde-p-r7-3458144852.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un quartier très tranquille d'Agde, cette Villa, 4 faces libres de type 4, de 123m² sur deux niveaux sur un terrain de 404m² avec piscine. 
Au rez de chaussée se trouve un espace de vie de 65m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, la terrasse de 50m², la piscine et le jardin, une chambre avec salle d'eau privative et placard, des toilettes indépendantes et un cellier. 
A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. 
Belles prestations pour cette maison : menuiseries ALU, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, toutes les pièces ont des fenêtres. 
Un garage et un abri de jardin complètent le tout. Maison en cours d'achèvement.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Agde 34300 quartier tranquille proche des commodités Vente Villa individuelle de 4/5 pièces avec jardin et piscine</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-agde-p-r7-3458144853.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300 Dans un quartier très agréable, Villa individuelle récente de 2024 non mitoyenne (4 faces libres) de 4/5 pièces de 130m² habitable sur une parcelle de 468m² avec piscine. 
Au rez de chaussée vous profiterez d'un généreux Espace de vie de 67m² avec cuisine équipée ouverte sur le coin repas et le salon, la terrasse de 40m² et le jardin, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes et placard, des toilettes indépendantes et un cellier, (le garage carrelé et isolé a été aménagé en chambre mais peut facilement retrouver sa destination d'origine). A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble propose des prestations de standing : menuiseries ALU, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144853)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Le Cap d'Agde 34300 Centre Port dans Résidence sécurisée avec piscine Appartement en Duplex de type 3/4 pièces </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-3458244915.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, Centre Port, vers la Zone Technique, dans résidence prisée et sécurisée avec piscine, proche des commerces et de la plage, Appartement atypique en Duplex, de type 3/4 pièces, exposé SUD-OUEST avec vue dégagée sur les jardins, le quai et les bateaux. L'accès à cet appartement est indépendant de la résidence. Il comprend une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre climatisée avec une partie salon et une partie salle à manger (ancienne chambre), une grande cuisine équipée et séparée, une salle de bains, toilettes indépendantes avec lave-mains. A l'étage, une grande chambre avec vue port, salle d'eau, toilettes et placard de rangement. Une grande pièce faisant office de chambre avec lit armoire et rangement. Très belle hauteur sous plafond, Appartement lumineux du fait de ses belles baies vitrées. Possibilité garage. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244915) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 594. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 790 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>A Vendre Le Cap d'Agde 34300 Centre Port situé au 1er étage d'une Résidence sécurisée Appartement Studio Cabine avec petite vue Port </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-3458244948.html</link>
<pubDate>Wed, 19 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, Centre Port, au 1er étage d'une résidence sécurisée au cur de la station, Appartement de type studio cabine, composé : d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec cuisine équipée, une cabine indépendante avec porte fenêtre donnant sur la loggia, une loggia ouverte avec petite vue Port. Vendu Meublé. Proximité immédiate des commerces ouverts à l'année. Résidence très bien entretenue, calme avec de faibles charges. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244948) Bien meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 138. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 22.99 m². Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 604 .]]></description>
</item>
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<title>Le Cap d'Agde, centre port sur quai, murs commerciaux occupés, loyer 6880 uros / an, vendu pour rapport locatif.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-local-commercial-agde-p-r7-3458244955.html</link>
<pubDate>Sat, 29 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, centre port sur quai, murs commerciaux occupés, loyer 6880 uros / an, locataire en place depuis 2018. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244955)]]></description>
</item>
<item>
<title>A Vendre Le Grau d'Agde 34300 Villa contemporaine récente (2024) avec piscine chauffée et garage sur un terrain paysager de 550m²</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458344957.html</link>
<pubDate>Tue, 01 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde 34300, découvrez cette superbe Maison contemporaine fraichement terminée (achèvement en 2024) en RT2020. Cette Villa récente composée de 6 pièces pour une surface totale de 195m² se situe sur le secteur de la Guiraudette, vous disposerez en rez-de-chaussée d'un confortable Espace de Vie comprenant le Séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et sa piscine "chauffée", le tout agrémenté d'un jardin joliment paysager, une suite parentale avec sa salle d'eau et le dressing, des toilettes. A l'extérieur vous trouverez un garage ainsi qu'un abri voiture et 3 places de stationnement pour accueillir vos invités.
L'étage vous propose deux chambres avec salle d'eau, un espace bureau ainsi que deux autres suites parentales et deux toilettes indépendants. 
Toutes les menuiseries sont en PVC. La Villa est entièrement climatisée.
DPE : A . Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458344957)]]></description>
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<title>A Vendre Agde 34300 authentique villa languedocienne pleine de charme nichée au cur d'un véritable écrin de verdure de 1202m² avec piscine</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458244965.html</link>
<pubDate>Sat, 12 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300, à deux pas des pistes cyclables offrant un accès direct aux plages, découvrez cette authentique villa languedocienne pleine de charme, nichée au cur d'un véritable écrin de verdure.

Les amoureux de nature et de jardin seront séduits par son magnifique terrain paysagé où véritable gazon et essences méditerranéennes s'épanouissent autour d'une belle piscine traditionnelle de 10 x 4 mètres, invitant à la détente et aux moments de convivialité.

La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2021. Elle offre des prestations soignées avec de superbes sols en travertin, un chaleureux parquet dans le séjour, une élégante cheminée centrale ainsi qu'une climatisation assurant un confort optimal toute l'année.

L'agencement est particulièrement agréable avec deux chambres de plain-pied, un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, et une véritable cuisine d'été parfaitement située à proximité de la piscine.

À l'étage, la suite parentale occupe l'intégralité de l'espace, offrant un véritable cocon d'intimité.

Deux dépendances de 20 m² et 11 m² complètent l'ensemble et laissent libre cours à vos projets : atelier, espace de rangement, chambre d'amis ou activité indépendante.

Une propriété rare où charme, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille. Vous ne resterez pas insensible à cette maison de caractère et à son magnifique jardin.. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244965)]]></description>
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<title>Immo-sud.net vous propose Immobilier Le Grau d'Agde 34300 dans un secteur prisé au calme d'une impasse Villa contemporaine de 5 pièces avec chambre parentale en rez-de-chaussée</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458344971.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa contemporaine récente au Grau dAgde 34300  à quelques pas de la plage

Dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, découvrez cette villa contemporaine achevée en 2023, nichée au fond dune impasse pour une tranquillité absolue.

Dès lentrée, laissez-vous séduire par un espace de vie moderne et lumineux, avec salon/séjour et cuisine entièrement équipée, ouvert sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison offre une configuration parfaite :
- 3 suites avec salle deau privative
- 1 chambre enfant
- Espaces optimisés et prestations de qualité

Conçue pour répondre aux exigences actuelles, cette villa allie confort moderne, fonctionnalité et élégance, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Un bien rare, entre mer et fleuve Hérault à découvrir sans tarder.

Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458344971)]]></description>
</item>
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<title>A Vendre Le Cap d'Agde 34300 Quartier avant-Port proche de la Conque Appartement de 2 pièces dans Résidence avec piscine et ascenseur </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-3458144974.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, à moins de 200m de la Grande Conque, situé au troisième étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, Découvrez cet appartement de type 2 pièces
Composé d'un hall d'entrée ouvrant sur le séjour et une véritable cuisine, une chambre ajourée avec fenêtre, une salle d'eau et toilettes séparées.
Il conviendrait tout autant pour à un pied-à-terre que pour une résidence principale.
Équipé d'une VMC, de volets roulants électriques et de menuiseries double vitrage.
Bien meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 308. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144974) Surface CARREZ : 20.9 m²]]></description>
</item>
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<title>A Vendre Le Cap d'Agde 34300 Centre Port agréable Terrasse avec vue bateaux pour cet Appartement 2 pièces avec parking couvert et cellier privatifs</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-3458245004.html</link>
<pubDate>Fri, 29 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivité  Esprit vacances au Cap dAgde 34300

Uniquement chez Inter Med Immo34, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2 pièces, idéal pour profiter pleinement du littoral dans un cadre à la fois paisible et proche de toutes les activités.

Dès lentrée, vous découvrez un espace de vie lumineux, avec séjour et cuisine aménagée, pensé pour des moments simples et conviviaux. La chambre avec placard offre un espace nuit confortable, complété par une salle de bains, des WC indépendants et un rangement pratique.

Mais le vrai coup de cur se trouve à lextérieur
Une terrasse spacieuse, véritable prolongement de lappartement, où vous pourrez savourer chaque instant avec une vue agréable sur les jardins de la résidence et les bateaux en toile de fond. Une atmosphère douce, propice à la détente, entre verdure et ambiance portuaire.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, ce bien coche toutes les cases pour des vacances réussies ou un investissement serein.

Son Emplacement est idéal : la plage, les commerces et les animations sont entièrement accessibles à pied "ici, tout se fait sans voiture".

Les + :
- Terrasse généreuse avec vue dégagée
- Appartement lumineux
- Résidence avec piscine
- Parking couvert + cellier privatifs
- Local à vélos
- Vendu meublé 

Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245004). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 383. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 310 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>Immosud.net vous propose Proche Littoral Agathois 34300 Murs et fonds de commerce de Restaurant de forte renommée avec terrasse et appartement de fonction </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-immeuble-mixte-agde-p-r7-3458345027.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Agde. Restauration, Notre agence Inter-Med-Immo vous propose à la vente proche du Littoral Agathois les murs et le fonds de commerce d'un Restaurant de forte renommée. Cette superbe affaire familiale tenue depuis plus de 15 ans par un couple de passionnés est une référence locale. L'ensemble immobilier est composé au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant avec jardin et terrasse couverte d'une surface totale de 115m². A l'étage, un appartement en duplex de 4/5 pièces de 183m² environ avec une petite terrasse. Pour une activité à l'année, c'est une opportunité à ne pas manquer. Coup de cur assuré !!!!! DPE : Vierge. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345027)]]></description>
</item>
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<title>Inter-Med-Immo34 vous présente Immobilier Agde 34300 Immeuble de rapport composé de 9 appartements avec 8 garages et 10 parkings privatifs</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-immeuble-de-rapport-agde-p-r7-3458144189.html</link>
<pubDate>Wed, 19 May 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300, situé à quelques pas du centre historique, cet ensemble immobilier de rapport à fort potentiel s'adresse aux investisseurs en quête dun projet ambitieux dans un secteur recherché, proche centre ville et "hors permis de louer" Édifié sur une parcelle de 1020m² avec un CES de 0,70, cet ensemble immobilier se compose de : 9 appartements de type T3, denviron 60 m² chacun, répartis sur 3 niveaux (R +2). Les logements nécessitent des travaux de rénovation et de remise aux normes, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon les besoins locatifs actuels (colocation, location longue durée ou saisonnière).
Une maison de ville indépendante, également à rénover, idéale pour un usage personnel, locatif ou professionnel (bureaux, local médical, etc.). 8 garages fermés et 10 places de stationnement extérieures, un atout rare en centre-ville, particulièrement apprécié des locataires.
Lensemble présente une configuration optimale pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité élevé après rénovation. La superficie du terrain permet également denvisager une valorisation supplémentaire (espaces verts, extérieurs privatifs, extension sous réserve dautorisations). Agent commercial indépendant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144189)]]></description>
</item>
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<title>Inter-Med-Immo34 vous présente Immobilier Agde 34300 Spacieuse Villa de 280m² habitable et sous-sol sur 2375m² de terrain avec piscine et de nombreuses dépendances</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-agde-p-r7-3458144723.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300 proche toutes commodités, venez découvrir cette propriété d'une surface de 280m² avec un sous-sol de 290m² et une dépendance de 145m² sur 2375m² de terrain avec piscine. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle entrée avec escalier en marbre, d'un grand séjour de 55m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 14m² donnant sur une terrasse couverte de 70m², une véranda de 32m² avec cheminée et climatisation réversible, une buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, 2 toilettes. A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 20m², une véranda et une chambre avec salle de bains et toilettes. Climatisation gainable, menuiseries aluminium, forage, aspiration centralisée. Possibilité de diviser la parcelle. 
Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Inter-Med-Immo34 vous présente Immobilier Le Cap d'Agde 34300 Exclusivité Inter-Med-Immo Villa contemporaine de 7 pièces avec piscine et dépendance sur terrain de 880m²</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-cap-d-agde-p-r7-3458344771.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Uniquement chez Inter-Med-Immo. Cette villa contemporaine au Cap dAgde 34300 est vraiment exceptionnelle ! Avec ses 7 pièces et plus de 200m² de surface habitable, elle offre un Espace de vie spacieux, notamment avec un grand espace jour de 60m². Les deux chambres au rez-de-chaussée avec salle deau sont idéales pour un confort optimal, tandis quà létage, les deux autres chambres, le dressing et la salle de sport de 40m² ajoutent une belle fonctionnalité à la maison.

Le solarium de 28m² et la piscine dans le jardin paysager de 880m² promettent des moments de détente en extérieur. Les annexes comme le cellier, la buanderie et le garage pour motos et vélos sont également des atouts pratiques. De plus, la cuisine dété et le jacuzzi complètent parfaitement cet espace de vie.

La climatisation gainable et laspiration centralisée sont des éléments de confort indéniables. Il est précisé que les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs. Si vous souhaitez plus dinformations ou planifier une visite, nhésitez pas à contacter Inter-Med-Immo ! Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458344771)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Agde 34300 Vente Villa 6 pièces avec terrasse et grand garage proche de toutes les commodités</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-agde-p-r7-3458144848.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison de 6 pièces réparties sur 2 étages pourra très bien accueillir une grande famille ou une activité professionnelle. Le rez de chaussée de 75m² environ est composé aujourd'hui d'un T3 avec séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une véranda avec accès sur le jardin. A l'étage, nous trouvons un grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), des toilettes indépendantes et un garage de plus de 35m². Il est possible d'accéder à l'étage soit par un escalier intérieur soit un autre extérieur. La séparation en 2 logements serait assez aisée. En outre, son emplacement à 2 pas des commerces, du collège et du lycée, entre autres, est plutôt attrayant. A voir. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous présente Immobilier Pézenas 34120 Dans l'un des Quartiers les plus prisé de la Ville de Molière Vente Villa à rénover de 225m² avec studio sur terrain de 1700m² </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-pezenas-p-r7-3458344904.html</link>
<pubDate>Fri, 19 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Inter-Med-Immo vous propose dans l'un des quartiers les plus prisé de PEZENAS, cette Villa à rénover de plain pied comprenant une pièce de vie de plus de 60m², salon de 42m², deux suites parentales, une chambre, grande terrasse, jacuzzi, garage séparé ainsi qu'une maison indépendante de type 2 pièces de 35m², le tout implanté sur un terrain de 1700m².
DPE : C Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458344904)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde, Villa T5 de 146m² avec piscine intérieure sur 800m² de terrain</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-agde-p-r7-3458144938.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier très apprécié du CAPISCOL de par sa proximité des commerces, services, établissement scolaires, venez découvrir cette Villa de type 5, de 146m² bârie sur un terrain de 800m². 
Au rez de chaussée on trouve un Séjour de 48m² avec une cuisine équipée et ouverte de 16m², les deux pièces s'ouvrant largement sur une terrasse avec pergola bioclimatique et piscine fermée, une chambre avec une salle d'eau et un dressing, des toilettes indépendantes, un bureau et une buanderie. 
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une terrasse de 40m². 
2 garages de 27m² complètent l'ensemble. 
Menuiseries ALU et P.V.C., volets roulants électriques, climatisation réversible. 
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous présente Immobilier Agde 34300 Programme Immobilier neuf disponible en livraison en 2025 Vente Appartements du studio au 4 pièces avec des prestations de qualité</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-agde-p-r7-3458345018.html</link>
<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appt n° 05 (T4) RDC - AGDE. Idéalement située à quelques minutes du centre ville et des plages, nous vous proposons cette nouvelle résidence avec ascenseur en R+3 de 60 appartements allant du studio au 4 pièces, avec jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou agréable terrasse pour ceux situés à l'étage, 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence de standing en RT 2012 avec espace extérieur paysager aménagé, local à vélos, prestations de qualité, cuisine et salle de bains équipées, convecteurs électriques rayonnants avec thermostat d'ambiance électronique et programmable... Accessibilité aux personnes handicapées "PMR", achat pour une résidence principale ou secondaire. LIVRAISON DECEMBRE 2025]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde. Programme neuf du studio au 4 pièces avec prestations de qualité. </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-agde-p-r7-3458345019.html</link>
<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appt n° 10 (T3) RDC - AGDE. Idéalement située à quelques minutes du centre ville et des plages, nous vous proposons cette nouvelle résidence avec ascenseur en R+3 de 60 appartements allant du studio au 4 pièces, avec jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou agréable terrasse pour ceux situés à l'étage, 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence de standing en RT 2012 avec espace extérieur paysager aménagé, local à vélos, prestations de qualité, cuisine et salle de bains équipées, convecteurs électriques rayonnants avec thermostat d'ambiance électronique et programmable... Accessibilité aux personnes handicapées "PMR" achat pour une résidence principale ou secondaire. LIVRAISON DECEMBRE 2025. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345019)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde. Programme neuf du studio au 4 pièces avec prestations de qualité. </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-agde-p-r7-3458345020.html</link>
<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appt n° 205 (T4) R+2 - AGDE. Idéalement située à quelques minutes du centre ville et des plages, nous vous proposons cette nouvelle résidence avec ascenseur en R+3 de 60 appartements allant du studio au 4 pièces, avec jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou agréable terrasse pour ceux situés à l'étage, 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence de standing en RT 2012 avec espace extérieur paysager aménagé, local à vélos, prestations de qualité, cuisine et salle de bains équipées, convecteurs électriques rayonnants avec thermostat d'ambiance électronique et programmable... Accessibilité aux personnes handicapées "PMR" achat pour une résidence principale ou secondaire. LIVRAISON DECEMBRE 2025 Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345020)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous présente Immobilier Agde 34300 Programme Immobilier neuf disponible en livraison 2025 Vente Appartements du studio au 4 pièces avec des prestations de qualité</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-agde-p-r7-3458345021.html</link>
<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appt n° 208 (T3) R+2 - AGDE. Idéalement située à quelques minutes du centre ville et des plages, nous vous proposons cette nouvelle résidence avec ascenseur en R+3 de 60 appartements allant du studio au 4 pièces, avec jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou agréable terrasse pour ceux situés à l'étage, 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence de standing en RT 2012 avec espace extérieur paysager aménagé, local à vélos, prestations de qualité, cuisine et salle de bains équipées, convecteurs électriques rayonnants avec thermostat d'ambiance électronique et programmable... Accessibilité aux personnes handicapées "PMR" achat pour une résidence principale ou secondaire. LIVRAISON DECEMBRE 2025 Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345021)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous présente Immobilier Agde 34300 Programme Immobilier neuf disponible en livraison 2025 Vente Appartements du studio au 4 pièces avec des prestations de qualité</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-agde-p-r7-3458345024.html</link>
<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appt n° 308 (T3) R+3 - AGDE. Idéalement située à quelques minutes du centre ville et des plages, nous vous proposons cette nouvelle résidence avec ascenseur en R+3 de 60 appartements allant du studio au 4 pièces, avec jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou agréable terrasse pour ceux situés à l'étage, 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence de standing en RT 2012 avec espace extérieur paysager aménagé, local à vélos, prestations de qualité, cuisine et salle de bains équipées, convecteurs électriques rayonnants avec thermostat d'ambiance électronique et programmable... Accessibilité aux personnes handicapées "PMR" achat pour une résidence principale ou secondaire. LIVRAISON DECEMBRE 2025 Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345024)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net présente Immobilier Le Grau d'Agde 34300 proche des berges de l'Hérault Villa Languedocienne de 5 pièces avec appartement indépendant et piscine sur 1010m² de terrain</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-agde-p-r7-3458345036.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau dAgde 34300, à proximité des berges de l'Hérault nous vous proposons cette Villa traditionnelle de 5 pièces d'environ 134m² ainsi qu'un appartement de 2 pièces d'environ 37m² avec sa terrasse de 26m², le tout sur un terrain de 1010m² avec piscine 10m X 5m sécurisée, nage à contre-courant et pool house. La Villa se compose d'un séjour de 42m² avec cheminée (insert), cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec salle d'eau communicante, grande suite parentale de 43 m² avec dressing, salle d'eau et bureau, grandes dépendances. Nombreuses terrasses, climatisation réversible gainable + split. Ravalement refait en 2010, menuiseries en 2012 (en partie oscillo-battantes), deux grands garages, abris Voitures. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345036)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous présente Immobilier Agde 34300 Villa contemporaine pleine de charme avec sa cuisine d'été, sa pergola et ses terrasses bois sur 500m² de jardin avec garage</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-agde-p-r7-3458145039.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Inter-Med-Immo Agde, vous présente sur Agde, cette villa contemporaine pleine de charme et d'authenticité dans un pur esprit méditerranéen avec sa cuisine d'été, sa pergola et ses terrasses bois sur un magnifique jardin paysager sans aucun vis-à-vis agrémenté d'un jacuzzi. La villa se compose d'une belle entrée ou se mêle bois et pierre avec du rangement sur mesure, un séjour avec de larges ouvertures à l'est et à l'ouest, une cuisine ouverte équipée avec un ilot central, une chambre parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, toilette indépendant. A l'étage, deux belles chambres avec chacune un placard, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. En annexe garage avec coin buanderie et cuisine d'été. Le terrain joliment arboré et tout à fait piscinable. Cette villa est située dans un des quartier les plus prisé d'Agde proche de toutes les commodités. Visite virtuelle sur demande. Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145039)]]></description>
</item>
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<title>Immosud.net vous présente Immobilier Le Cap d'Agde 34300 Centre Port vue sur le port Vente Murs commerciaux libres d'un local de 53m² avec terrasse privative </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-local-commercial-le-cap-d-agde-p-r7-3458245045.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, Centre Port à deux pas du quai Jean Miquel, murs commerciaux libres, en rez-de-chaussée, 53m² + terrasse privative avec vue sur les bateaux. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245045).]]></description>
</item>
<item>
<title>Vias Idéal Investisseur Proche centre du Village, Ensemble immobilier locatif composé de 3 appartements indépendants</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-immeuble-de-rapport-vias-p-r7-3458144165.html</link>
<pubDate>Wed, 28 Apr 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal investisseur, préparez votre retraite - Vias à proximité directe du centre ville, Venez découvrir cette villa composée de 3 appartements loués. 1 appartement T3 avec grande terrasse de 33 m² idéalement exposée : séjour spacieux avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. 1 appartement T2 composé d'un espace de vie, 1 chambre, 1 pièce, salle d'eau, wc avec terrasse privative de 9 m². 1 appartement T2 avec terrasse privative composé comme suit : espace de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre + 1 pièce. Les 2 appartements loués permettent un rapport locatif intéressant. Rare sur le secteur.
Climatisation réversible, stationnements sur le terrain possible. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Dorian - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144165) Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>A Vendre Le Cap d'Agde 34300 Splendide Villa contemporaine de standing de 5 pièces avec piscine et garage sur 676m² de terrain</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-cap-d-agde-p-r7-3458345082.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, Uniquement chez Inter-Med-Immo Luxueuse Villa contemporaine récente (construction de 2023) avec un extérieur de toute beauté intégrant une superbe piscine au sel dans son écrin paysager à seulement 700m de la plage.
Cette propriété de Standing vous propose 5 pièces principales sur un terrain de 676m², vous profiterez de prestations modernes en matière de confort. 
En rez de jardin la villa s'articule autour d'un généreux espace jour comprenant un salon-séjour de 70m² très lumineux s'ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante équipée, une chambre de plain pied avec salle d'eau, des toilettes et un garage double. 
L'étage vous réserve une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et terrasse.
Enfin, pour compléter l'espace nuit vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes.
Entre autres Prestations vous trouverez des baies vitrées à galandage, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un portail automatique, des caméras de surveillance, l'aspiration centralisée, un visiophone, la fibre optique, etc....
Vous recherchez un bien dans un cadre privilégié à proximité de la plage pour vivre toute l'année sous le soleil du midi, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'Exception. DPE : en cours Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345082)]]></description>
</item>
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<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Agde 34300 dans un quartier calme Villa moderne de 4 pièces de plain pied sur 318m² de terrain avec piscine et garage </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-agde-p-r7-3458145083.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300, dans un quartier calme, venez découvrir cette villa entièrement rénovée de 101m² sur 318m² de terrain avec piscine chauffée. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes de la pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond et profiterez les soirs d'hiver d'une cheminée avec insert. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour, une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre, 3 chambres donnant chacune sur la terrasse, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Vous profiterez enfin d'un garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain, voir un camping car. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>Immosud.net vous présente Immobilier Vendres 34350 Vente Villa toute de plain-pied avec 4 chambres et un logement indépendant sur un terrain de 400m² avec piscine et cuisine d'été</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-vendres-p-r7-3458144628.html</link>
<pubDate>Fri, 22 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vendres 34350, Vente Villa entièrement de plain-pied d'une surface de 145m², orientée sud, avec piscine sécurisée et pool-house sur un terrain de 400m². Elle se compose d'un Salon/séjour très lumineux avec accès sur terrasse et piscine, Cuisine ouverte (haut-de-gamme) avec accès sur terrasse orientée sud, 4 Chambres dont une suite parentale ouvrant sur la piscine, salle de bains (bains et douche), toilettes indépendantes. Belles prestations et finitions soignées. Chauffage clim réversible. Jardin paysagé et arboré avec entretien minimum. Ce bien est totalement équipé pour faire des locations en saison estivale avec une clientèle fidélisée, (2 entrées indépendantes), une dépendance de 42m² totalement équipée en logement supplémentaire très fonctionnel et climatisé permettant de se retirer pour exploiter toute la villa en location l'été. Les abords de la piscine sont équipés en espace détente avec cuisine d'été totalement aménagée (pergola, barbecue... ). Quartier calme et résidentiel proche des commodités. Agent commercial indépendant - Guy - Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144628)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Le Cap d'Agde 34300 Vue mer et 1ère ligne Port pour cet  Appartement de 4 pièces en duplex avec terrasse de 27,79m² et parking privatif</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-3458229877.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Sep 2016 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX SUR LE CAP D'AGDE 34300 EN 1ERE LIGNE PORT

Notre agence immobilière, Inter Med Immo 34 au Cap d'Agde, vous propose : Centre port, aux pieds des commerces, au dernier étage, appartement de 3/4 pièces en duplex avec une très belle terrasse de 27,79m² face au port, ascenseur et parking.

LES EXTERIEURS :
L'appartement dispose d'une magnifique terrasse en 1ère ligne sur le port, deux chambres disposent également de leur propre terrasse. Il y a une place de parking privatif. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur.

LES INTERIEURS DE L'APPARTEMENT :
Cet appartement à vendre dispose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse face au port, une cuisine aménagée, un premier coin nuit avec une chambre parentale, salle d'eau et terrasse privative, un toilette indépendant, un deuxième coin nuit avec une chambre avec terrasse, une cabine, une salle d'eau et un toilette indépendant. Il y a également une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.

LES PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT :
Terrasse plein sud avec superbe vue, menuiseries alu double vitrage, cuisine aménagée.

ACCES :
Commerces et port aux pied de la résidence, gare d'Agde à 10mm et aéroport Béziers - Cap d'Agde à 15 minutes. Tél : 04.67.21.53.41 - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 619 . Agence du Cap d'Adge - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458229877)

Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous propose Immobilier Agde 34300 proche des Berges de l'Hérault Maison Vigneronne comprenant 3 logements avec garage et jardin</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-maison-agde-p-r7-3458145109.html</link>
<pubDate>Fri, 15 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde proche des commerces et des bord de l'Hérault, Maison vigneronne 3 logements plus garage, jardin et deux terrasses. Elle se compose au rdc d'un garage de 160m² et d'un jardin arrière d'environ 100m². Au 1er étage un logement de 94m² qui se compose d'une cuisine, d'un bureau, salon-séjour/salle à manger ainsi qu'une extension par véranda avec cuisine d'été l'ensemble donnant sur une terrasse, deux grandes chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage : deux appartements de type 2 pièces dont un avec une terrasse. Le tout refait à neuf. Climatisation réversible. Double vitrage.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous propose Immobilier Agde 34300 Centre Ville Vente d'un Immeuble de rapport composé de 3 appartements T2 et 1 local commercial avec sous-sol</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-immeuble-de-rapport-agde-p-r7-3458145115.html</link>
<pubDate>Sat, 23 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Agde ville, entre la "Promenade" et l'Hérault, cet immeuble de rapport, en très bon état, est composé comme suit.
Au rez de chaussée : un local de près de 50m² avec un sous-sol de même taille (qui sera libre en fin d'année) et qui pourra recevoir tous types d'activité (commerces, services, cabinet médical...) ou être transformé en garage ou cellier.
Un accès indépendant dessert les 3 étages. Aux 1er et 2ème niveaux se trouvent deux appartements T2 de 40m² environ et au 3ème niveau un appartement T2 de 44m² environ. Les 3 logements sont loués pour un revenu annuel de 13.680 hors charges. 
L'immeuble a été rénové en 2004. 
Chaque lot dispose de ses propres compteurs (électricité et eau).
Un permis de louer, conformément à la législation, a été délivré pour chaque appartement.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>A Vendre Le Grau d'Agde 34300 Terrain à bâtir de 1201m² viabilisé avec permis de construire pour Villa avec piscine et garage double (étude de sol + étude thermique + étude béton)</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-terrain-constructible-le-grau-d-agde-p-r7-3458145117.html</link>
<pubDate>Fri, 29 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE Uniquement chez Inter-Med-Immo34  Terrain à bâtir de 1201m²  avec Projet de villa contemporaine  Le Grau dAgde 34300  Secteur Baluffe

Lagence Inter-Med-Immo vous propose en Exclusivité, en pleine nature au milieu des Pins dans le secteur très prisé de Baluffe au Grau dAgde 34300, la vente dune parcelle de terrain à bâtir de 1201m², située au cur dun environnement résidentiel, calme et verdoyant.

Ce terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-légout) se trouve au fond dune impasse, garantissant intimité, tranquillité et sécurité.

Il est vendu avec un permis de construire purgé pour la réalisation dune villa contemporaine de prestige de 200m² habitable comprenant : Un garage double, une cuisine dété, une piscine de 11 x 3 mètres et un ensemble d'études fournies : Plans darchitecte, étude de sol, étude thermique RE2020, étude béton-coffrage.

Les points forts : Quartier recherché et résidentiel. Terrain spacieux de 1201m², en impasse au calme, permis de construire et études déjà réalisés.

Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour concrétiser un projet haut de gamme à quelques minutes des plages et des commodités.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145117)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Le Cap d'Agde 34300 face à l'ile des Marinas Vente en Viager occupé d'un Appartement de 2 pièces avec parking privatif  </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-3458145125.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, au coeur d'un secteur Résidentiel à proximité de toutes les commodités, Appartement à Vendre en VIAGER OCCUPÉ par un homme seul de 80 ans, le bouquet est de 60.000 et la rente viagère mensuelle est de 550. 
Il s'agit d'un Appartement T2 de 42,67m² env. au 1er étage d'une résidence sécurisée avec place de stationnement privative. 
Depuis la loggia nous avons une vue imprenable sur l'Ile des Marinas. 
Il se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. A ne pas manquer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 322. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net présente Immobilier Agde 34300 Sur une artère principale Emplacement commercial de 1er choix Immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux loués et 1 Appartement </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-immeuble-de-rapport-agde-p-r7-3458145106.html</link>
<pubDate>Tue, 12 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde sur un axe passant très réquenté Immeuble de Rapport composé de deux Murs commerciaux occupés et exploités en commerces avec parking clientèle et un logement (libre d'occupation) de 4 pièces d'environ 95m² avec terrasse à l'étage, rentabilité de l'ensemble : 53.892 / an. Très bel emplacement, locataires en place pour les commerces. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145106) - Guy - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>A Vendre Le Cap d'Agde 34300 au Centre Port dans Résidence sécurisée à deux pas de toutes les commodités Appartement studio mezzanine avec terrasse</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-3458345140.html</link>
<pubDate>Thu, 25 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, Centre Port, dans résidence sécurisée à deux pas de toutes les commodités, appartement au 2ème étage de type studio mezzanine, composé : d'une entrée avec placard, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes, un séjour donnant sur une terrasse de 4m². Vendu Meublé. DPE : D. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title> Immosud.net propose Immobilier Villeneuve les Béziers VENTE EN VIAGER d'une Villa individuelle sur terrain de 1100m² avec piscine (bouquet 250.000 et rente mensuelle 1500)</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-villeneuve-les-beziers-p-r7-3458145141.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ, bouquet 250.000 et rente mensuelle de 1.500. PROCHE CANAL DU MIDI, VILLA FAMILIALE A VILLENEUVE LES BEZIERS.
Notre agence immobilière INTERMEDIMMO34 vous propose cette superbe villa familiale, originale et chaleureuse, parfaitement entretenue, orientée plein-sud, en hauteur et en zone NON INONDABLE, 230m² de surface sur un terrain clos et arboré de 1100m² avec piscine californienne et plage immergée.
LES EXTERIEURS : 
La maison est hors lotissement, au fond d'une impasse, dans un quartier de premier choix calme et résidentiel, à proximité des commodités et du coeur du village, l'entrée de la propriété ouvre sur une cour en béton imprimé où se garent jusqu'à 6 véhicules, 2 grands garages complètent l'ensemble (l'un des garages peut faire l'objet d'aménagement d'un logement supplémentaire).
LES INTERIEURS DE LA MAISON : 
Cette villa dispose d'un espace de vie de 80m² dans sa totalité, une cuisine provençale chaleureuse totalement équipée avec coin bar et four à pizzas, un séjour prolongé par une véranda constituant un véritable espace de vie du fait de son exposition très ensoleillée avec : coin repas, bar, barbecue, salon télé et s'ouvrant sur un superbe espace jardin sans entretien et piscine, un salon avec cheminée, 4 chambres avec placards (dont une en rez-de-chaussée) salle de bains et salle d'eau, un studio équipé et indépendant, un bureau, un cellier/buanderie équipé avec accès garage et jardin potager. 
LES PRESTATIONS DE LA MAISON :
Piscine en dur forme libre avec plage immergée, volets roulants électriques, visiophone, alarme, arrosage automatique et forage, four à pizzas, barbecue avec bar, chauffage au sol et climatisation réversible, portails automatiques, vide sanitaire et isolation des combles ouate de cellulose, panneaux photovoltaïques de production.
LES ACCES :
Au coeur du sud de Béziers, un des villages les plus prisés, à proximité des commodités et du canal du midi, à 5 minutes de l'autoroute A75 et A9, à 10 minutes de l'aéroport Béziers/Vias, à 10 minutes des plages du littoral (Valras-plage, Cap d'Agde, Portiragnes...) à 10 minutes des grands pôles commerciaux (Auchan Béziers, Polygone... ) 

AGENCE INTER MEDIMMO34 à AGDE contacts : intermedagde@immo-sud.net, tél : 04 67 21 39 55 et 06 16 19 68 52]]></description>
</item>
<item>
<title>A Vendre Le Grau dAgde 34300 dans un cadre naturel au milieu des Pins Villa méditerranéenne sur 1561m² de terrain avec piscine </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458245143.html</link>
<pubDate>Sat, 27 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VIlla avec grand terrain et piscine au Grau dAgde 34300  un cadre de vie rare

Dans un secteur recherché du Grau dAgde, découvrez cette villa offrant un atout devenu exceptionnel : plus de 1500m² de terrain arboré, véritable écrin de verdure à quelques minutes de la mer.

Dès lentrée, vous serez séduit par un séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une sensation despace et de sérénité immédiate.

La maison propose une vie de plain-pied confortable avec deux chambres (possibilité dune troisième), idéale pour une résidence principale comme secondaire.
À létage, un espace bureau en mezzanine et une belle pièce de plus de 30m² utilisable en chambre ou salle de jeux, parfait pour les enfants ou recevoir famille et amis.

À lextérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen :
- Piscine couverte exposée sud-ouest pour en profiter plus longtemps
- Jardin arboré aux essences méditerranéennes
- Potager aménagé
- Cuisine dété conviviale pour les repas en famille
- Nombreuses possibilités de stationnement (véhicules, camping-car, bateau, etc...) en toute sécurité

Un Garage et dépendances viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

Ce qui fait la différence :
- Terrain de 1561m² une rareté aujourd'hui sur le secteur
- Volumes général et belle hauteur sous plafond
- Vie de plain-pied
- Espaces extérieurs fonctionnels
- Fort potentiel dévolution

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de lespace, du calme et un véritable art de vivre au soleil.
À visiter sans tarder  bien rare sur le secteur.. 
Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245143)]]></description>
</item>
<item>
<title>Inter-Med-Immo34 vous présente Immobilier Le Grau d'Agde 34300 la Vente en Viager occupé* d'une magnifique Propriété de style Provençal avec piscine sur 1800m² de terrain paysager</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458245169.html</link>
<pubDate>Sat, 01 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Inter-Med-immo34 agence du Cap d'Agde, vous propose, sur le Grau d'Agde 34300 cette très jolie propriété vendue en viager occupé, de style provençal elle saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureux. Toute de plain-pied, avec un bel espace jour donnant sur le magnifique jardin et la piscine, un premier coin nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, vous disposez égagement de deux autres chambres avec une salle d'eau. Nombreuses dépendances avec buanderie, cellier, cave, salle de sport, pièce de rangement, garage. Cette maison est nichée au coeur d'un parc arboré avec cuisine d'été et coin détente. Un véritable coin de paradis, cette villa allie confort et charme méridional, offrant un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. Vendue en viager occupé sur deux têtes 68 et 71ans. Bouquet 350.000 uros - rente mensuelle 1542 uros. *Les crédirentiers s'engagent à libérer la propriété sous 10 ans à compter de la signature de l'acte définitif. Aux termes des 10 ans le Viager deviendra un VIAGER LIBRE et la rente sera réevaluée suivant indexation et barême des notaires. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, visite virtuelle sur demande. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245169)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net présente Immobilier Le Grau d'Agde 34300 Secteur résidentiel très prisé Villa de 6 pièces sur 958m² de terrain avec piscine et deux garages</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458345170.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[C'est sur le secteur du Grau d'Agde 34300 que nous vous proposons de venir visiter cette charmante Villa sur une parcelle de terrain de 958m². Dès l'entrée, nous avons apprécié l'espace de stationnement, permettant de rentrer, 5/6 véhicules, vous profiterez également de deux garages. Découvrons l'intérieur, une entrée, des toilettes avec lave-mains, une salle de bain, deux chambres, un bel espace de vie avec salon salle à manger, le tout d'une surface de 50m² environ, et pour finir une cuisine séparée de 11m². À l'étage un appartement indépendant avec séjour coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Découvrons l'extérieur, une très grande piscine avec jacuzzi et une immense terrasse pour y installer bains de soleil et salon de jardin pour profiter en famille ou entre amis de la douceur de vivre dans le Sud, enfin, pour s'abriter des fortes chaleurs de l'été un agréable pool-house avec cuisine et coin salon complète l'Espace baignade. Honoraires TTC charge vendeur Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345170)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Le Grau d'Agde 34300 Villa Languedocienne avec Espace de Vie de plain pied (chambre et sde) et piscine dans une Résidence privée et sécurisée</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458145171.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde 34300, venez découvrir cette villa de 106m² sur 318m² de terrain avec piscine située dans un quartier calme, au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de plus de 50m², avec sa cuisine entièrement équipée, une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau, toilettes et garage. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau avec toilettes. Enfin vous apprécierez des moments de détente, en toute intimité, dans le jardin avec sa piscine, sans vis à vis. Climatisation réversible, volets électriques, stores électriques. Agent commercial indépendant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net présente Immobilier Le Grau d'Agde 34300 Exceptionnelle Vue Mer pour cet Appartement de 2 pièces dans une Résidence avec ascenseur au centre du village face à la Mer</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-grau-d-agde-p-r7-3458345174.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Et si votre rêve de posséder un appartement Vue mer au GRAU D'AGDE 34300 se réalisait ? 
Nous vous proposons cette pépite avec une situation exceptionnelle proche des commerces et avec une vue imprenable sur la grande bleue et l'embouchure de l'Hérault. 
Venez découvrir ce superbe appartement T2 niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine d'où vous pourrez apercevoir la belle Méditerranée. Une deuxième pièce ouverte sur la loggia, servant de chambre avec bureau. Ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes communiquant sur les deux espaces.
Les atouts qui finiront de vous séduire : Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, local à vélos commun.
Qu'attendez-vous pour venir visiter votre futur cocon ? 
Surface CARREZ : 44.59. m² Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345174) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 284 . Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Le Cap d'Agde 34300 à environ 100m de la plage Villa d'inspiration méditerranéenne avec garage et jardin </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-cap-d-agde-p-r7-3458345216.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300 Encore une opportunité rare sur le Littoral ! Toujours soucieux de vous proposer de belles propriétés nous vous offrons la possibilité de faire l'acquisition de cette Villa dexception qui se distingue par son style méditerranéen aux inspirations orientales. Située à deux pas de la grande bleue (eniron 100m) sur le secteur de Rochelongue elle est nichée dans une oasis de tranquillité sur un terrain paysager denviron 485m² avec une surface habitable denviron 160m². La villa souvre sur un vaste Espace de vie lumineux, comprenant un salon, salle à manger et cuisine équipée pour une surface d'environ 60m² et l'ensemble donnant directement sur l'extérieur, une buanderie complète la partie jour de la maison. De plus, vous disposez d'un studio indépendant avec suite parentale (salle d'eau et dressing) et cuisine donnant directement sur la véranda avec accès au jardin, ainsi qu'un garage de 17m². Découvrons maintenant l'étage qui propose une pièce de vie de 34m² (possibilité de créer une confortable suite parentale) donnant sur une terrasse de 36m², une Chambre de 14m² avec terrasse de 36m² et une salle d'eau avec toilettes. DPE : B Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345216)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Pomerols 34810 charmante Villa contemporaine récente (construction de 2022) de 4 pièces avec garage et jardin</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-pomerols-p-r7-3458245228.html</link>
<pubDate>Fri, 02 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pomerols 34810, charmant village au milieu des vignes, villa contemporaine de 2022, 4 pièces avec garage. La maison se compose, d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une belle terrasse, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, toilette indépendant et garage carrelé. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Finitions et décorations soignées, villa entièrement climatisée, toutes les pièces sont ajourées, ouvertures à galandage sur la pièce de vie et oscillo-battante sur les salles d'eau et toilette, jolie cuisine équipée. Vous disposez également d'un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245228)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net présente Immobilier Le Cap d'Agde 34300 Centre Port au 1er et dernier étage d'une Résidence sécurisée Appartement 2 pièces Mezzanine avec solarium et parking couvert</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-3458245230.html</link>
<pubDate>Thu, 08 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Uniquement chez Inter-Med-Immo34, Le Cap d'Agde 34300, en Exclusivité, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée en Centre Port, appartement traversant de type Duplex composé : d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine donnant sur une loggia vitrée avec vue dégagée sur les jardins, une salle d'eau entièrement rénovée avec toilettes, une grande chambre avec placard. A l'étage une chambre donnant sur un solarium. Parking couvert et sécurisé. Vendu meublé. Vous souhaitez un appartement alliant la proximité des commerces ouverts à l'année et la tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cet appartement duplex situé dans un environnement calme et verdoyant, est fait pour vous. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245230) Bien meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 468. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,06 % TTC inclus charge acquéreur]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous présente Immobilier Agde 34300 secteur Cave Coopérative Villa de 5 pièces avec vie en rez-de-chaussée (une chambre et salle d'eau) sur terrain de 268m² avec garage</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-agde-p-r7-3458145239.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Fort potentiel & emplacement idéal à Agde 34300

À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacies), cette villa de 5 pièces offre une opportunité rare : allier emplacement stratégique, beaux volumes et potentiel daménagement.

Parfaite pour une famille ou un projet de valorisation, la maison se compose de deux niveaux aux possibilités intéressantes.

Au rez-de-chaussée, à rénover selon vos envies, vous trouverez un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle deau et des WC séparés. Un espace idéal pour créer un lieu de vie moderne.

À létage, déjà rénové et équipé dune climatisation réversible, trois chambres confortables ainsi quune salle de bains vous offrent un espace nuit prêt à vivre.

Côté équipements, létage bénéficie de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, tandis que le rez-de-chaussée conserve des menuiseries bois.

À lextérieur, vous apprécierez un jardin agréable, parfait pour les moments en famille, ainsi quun grand garage de 40m² et une buanderie, apportant rangement et fonctionnalité au quotidien.

Les + :
- Emplacement "tout à pied"
- 4 chambres
- Étage déjà rénové
- Rez-de-chaussée à personnaliser
- Grand garage
- Jardin exploitable

Une maison à fort potentiel dans un secteur recherché idéale pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder.. 
Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145239)]]></description>
</item>
<item>
<title>A Vendre Le Grau d'Agde 34300 sur un terrain paysager de 1036m² avec piscine Villa Méditerranéenne dans un cadre calme et verdoyant </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458345241.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bienvenue au Grau d'Agde 34300 !! 
Nous vous proposons cette magnifique Villa composée de 6 pièces, idéalement agencée pour offrir à ses occupants un cadre de vie confortable dans une oasis de verdure et de fraicheur à quelques minutes à pied de la plage.
Poussez le portail et vous serez émerveillés, dès le commencement de la visite, par l'espace extérieur offrant un véritable havre de paix. 
Vous serez séduit par un spacieux séjour avec cuisine bénéficiant de larges baies créant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée avec accès sur l'exterieur. Vous disposez, en plain-pied, de deux suites parentales, d'un bureau (pouvant servir de 3ème chambre) et des toilettes séparées. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. 
Nichée sur une belle parcelle de 1036 m² avec sa piscine, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour profiter de doux moments en plein air et d'un environnement paisible et relaxant. 
Imaginez-vous dans ce lieu à savourer chaque instant de cette vie méditerranéenne. 
Ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !!! Visite virtuelle sur demande. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345241) Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Inter-Med-Immo34 vous présente Immobilier Agde 34300 quartier prisé Villa Moderne de 5 pièces avec Espace Vie en rez-de-chaussée sur terrain 500m² avec piscine chauffée et garage</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-agde-p-r7-3458345292.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300. Secteur prisé proche commerces. Cette villa contemporaine de type 5 pièces d'environ 160m² habitable sur un terrain de 500m² avec garage et 2 terrasses extérieures dont une avec patio et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée un Espace jour lumineux de 42m² avec cuisine équipée de 21m², une 1ère chambre de 15m², salle d'eau avec douche, toilettes avec lave-mains. A l'étage : trois chambres dont une avec dressing et accès sur une terrasse de plus de 40m², salle d'eau avec toilettes et une 2ème terrasse de 54m². Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, alarme, forage, panneaux solaires auto consommation et revente du surplus. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345292)]]></description>
</item>
<item>
<title>A Vendre Le Cap d'Agde 34300 Secteur Exclusif et Résidentiel à seulement 50 métres de la plage Villa contemporaine de Prestige avec piscine et garage </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-cap-d-agde-p-r7-3458345297.html</link>
<pubDate>Mon, 04 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Notre Agence Inter-Med-Immo du Grau d'Agde a le privilège de vous présenter cette Villa d'Exception située à deux pas de la plage dans un quartier Résidentiel du Cap d'Agde 34300. Une Villa de 262m² à l'Architecture Contemporaine et aux lignes épurées offre des prestations de très grand standing. Disposant de nombreux atouts, nous sommes convaincus qu'elle retiendra probablement votre attention, un appartement indépendant, une piscine chauffée, grande terrasse et jardin superbement paysagé. Vaste séjour ouvert sur un hall cathédrale et une superbe cuisine américaine. Ce volume communique avec une Master suite de 37m² avec salle d'eau et dressing privés, buanderie et grand garage complètent le 1er niveau. A l'étage supérieur, vous disposerez d'une suite avec salle d'eau privée et équipée, deux autres belles chambres avec salle d'eau commune ouvertes sur une terrasse. Un studio indépendant a été conçu face à la villa et possède une chambre avec salle d'eau. Prestations, équipement et matériaux haut de gamme. Domotique, climatisation réversible gainée. Bien rare sur le marché. À deux pas de la plage, des commerces et des écoles. Visite virtuelle sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345297)

Le Cap d'Agde 34300, quartier de Rochelongue à deux pas de la plage, à vendre villa contemporaine d'architecte de 6 pièces avec grand garage et piscine.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Le Cap d'Agde 34300 Maison à réinventer dans un écrin de verdure sur 1375m² de terrain avec piscine</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-agde-p-r7-3458245305.html</link>
<pubDate>Sat, 09 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété à rénover  vente au prix du foncier

Maison à réinventer dans un écrin de verdure  Cap dAgde (34300)

Lagence Inter-Med-Immo34 a le privilège de vous présenter, au cur du secteur confidentiel et très prisé de Maraval / Pinède au Cap dAgde, cette propriété rare des années 80 à rénover, nichée dans un environnement naturel dexception.

Implantée sur un superbe terrain paysager de 1 375 m², parfaitement préservé de toute nuisance et de tout vis-à-vis, cette maison développe environ 156 m² habitables, complétés par un garage, des dépendances et une piscine.

Un cadre de vie privilégié :

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation haut de gamme. Les volumes existants et la générosité du terrain permettent dimaginer une résidence contemporaine ou une villa de charme, parfaitement intégrée à son environnement naturel.

Les atouts majeurs :

Emplacement rare et recherché

Environnement verdoyant et intimiste

Grand jardin arboré, véritable écrin de sérénité

Piscine et dépendances

Vente au prix du terrain

À seulement quelques minutes des plages, du port et des commodités du Cap dAgde, ce bien sadresse à une clientèle en quête de discrétion, de nature et dun projet unique à forte valeur patrimoniale.

?? Contactez-nous dès aujourdhui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur Inter-Med-Immo34  Agence du Cap dAgde - Roussillon Patrick Plus dinformations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245305)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immosud.net vous présente Immobilier Vias 34450 En campagne, Bastide en bordure du Canal du Midi sur 23.000m² de terrain</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-maison-vias-p-r7-3458333522.html</link>
<pubDate>Wed, 06 Jun 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vias, rare et unique sur le secteur. Bastide en bordure du Canal du Midi de 150m² de surface habitable, hors d'eau, hors d'air, sur 23.000m² de champs et de pinède, SANS VOISINAGE, Pour les amoureux de nature et tranquillité. Eau par forage et puits, électricité, toiture et menuiserie neuve. Bien exempté de DPE. Honoraires charge vendeur. Agence du Grau d'Adge - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458333522)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Marseillan village 34340, Grange avec jardin sans vis à vis au cur du village</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-grange-marseillan-p-r7-3458245338.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village de Marseillan 34340, nous vous proposons à la vente un bien rare !!! Une grange d'environ 190m² au sol avec jardin intérieur de 190m² sans aucun vis à vis. Idéal pour la construction de logements collectifs ou d'un loft d'exception. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245338)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Le Cap d'Agde 34300 Opportunité rare sur la commune à environ 120m de la plage Villa de 7 pièces sur 920m² de terrain avec garage</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-cap-d-agde-p-r7-3458144866.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 120m environ de la plage dans un quartier privilégié du Cap d'Agde 34300, cette Villa de 7 pièces de 190m² ne ressemble à aucune autre. Avec 4 faces libres et sur terrain de 920m², elle s'organise sur 2 niveaux avec au rez de chaussée, une entrée commune qui dessert au rez de chaussée d'abord, un appartement T3 de 50m² env. avec un séjour, un coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec w.c.. Quant à l'étage, on trouve un appartement T4 de 140m² env., qui est composé d'un séjour de 68m² avec cuisine ouverte éclairée par de grandes baies donnant accès à une terrasse de 17m², une arrière cuisine avec un patio, une chambre de 15m², une chambre de 9m² et un bureau de 16m², une salle d'eau, un dressing, des toilettes séparées. Pour le côté pratique, deux garages (35 et 25m²) et deux ateliers (25m² et 15m²) sont à la disposition du propriétaire. Maison de 1965 entièrement rénovée (menuiseries, installation électrique, isolation...) et agrandie en 2005. Elle mérite vraiment une visite. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144866) Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde ville, immeuble de rapport, en bon état, de 5 logements.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-immeuble-de-rapport-agde-p-r7-3458345341.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet immeuble de rapport situé à Agde, entre la Maison des savoirs et les berges de l'Hérault, semble être une bonne opportunité pour un investisseur. Voici un résumé des caractéristiques et de la situation actuelle des lots :
ISOLATION DES COMBLES EN COURS + VMC
Détails de l'immeuble :
Emplacement : Agde, entre la Maison des savoirs et les berges de l'Hérault,
État : Etat général Correct.
Compositions :
Rez-de-chaussée : Studio 1 : 20 m², loué à 370  + 20  charges.
Rez-de-chaussée : Studio 2 : 20 m², loué à 370  + 30  charges.

1er étage : T2 : 42.6 m², loué à 470  + 75  charges depuis le 17/03/2024.

2ème étage : T2 : 42.6 m², loué à 470  + 50  charges.

3ème étage : T2 : 42.6 m², loué à 490  + 60  charges.

Les 5 logements (loués) représentent un revenu annuel de 26.040  hors charges. 

Informations supplémentaires :
Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau.
Un permis de louer a été délivré pour chaque appartement, conforme à la législation en vigueur.
Rentabilité :
Pour calculer la rentabilité potentielle :

Revenus des studios :
Studio 1 : 370  + 20  = 390 /mois.
Studio 2 : 370  + 30  = 400 /mois.
Revenus des T2 :
T2 1er étage : 470  + 75  = 545 /mois.
T2 2ème étage : 470  + 50  = 520 /mois.
T2 3ème étage : 490  + 60  = 550 /mois.
Total des revenus: 2 405 /mois.

Conclusion :
Cet immeuble représente un bon potentiel d'investissement avec la possibilité d'avoir un revenu locatif régulier. Les permis de louer déjà obtenus facilitent également la gestion locative. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345341)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Agde 34300 Ensemble immobilier composé de 5 appartements 2 pièces de plain pied sur une parcelle de 865m²</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-ensemble-immobilier-agde-p-r7-3458145360.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300 Dans une impasse d'un quartier paisible, voici un ensemble immobilier composé de 5 Appartements de type 2 pièces de 32,16m² (loi CARREZ), d'une véranda de 8,60m² et d'un jardin privatif de 25m² environ. 
Chaque Appartement est composé d'un Séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'une véranda, d'un jardin et d'une place de stationnement. Chaque lot a son propre compteur électrique. 
Aujourd'hui, les appartements sont loués pour un revenu locatif de près de 28.000 hors charges par an. 
Il existe des possibilités d'extension, sous réserve des accords administratifs. 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145360)]]></description>
</item>
<item>
<title>A Vendre Le Grau d'Agde 34300 Villa de 7 pièces de 220m² sur 1457m² de terrain avec piscine et appartement indépendant et grand garage</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458145372.html</link>
<pubDate>Mon, 17 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette spacieuse Villa de 220m² située sur un généreux terrain arboré de 1457m² au Grau d'Agde 34300. 
Cette propriété d'exception allie confort, espace et modernité, idéale pour vivre en famille toute l'année ou pour des vacances ensoleillées.
Profitez d'une vaste pièce de vie de 60m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine fonctionnelle et moderne, entièrement équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas. Une grande véranda s'ouvre sur la piscine, parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis tout en admirant le jardin. La villa comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, offrant intimité et tranquillité. Vous trouverez également un appartement T2 indépendant, un atout supplémentaire pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. Un garage de 50m², idéal pour le rangement ou pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. 
Un jardin paysager entoure la villa, offrant un espace de verdure apaisant. La piscine chauffée est un véritable havre de paix, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Cette villa est située à proximité des plages, des commerces et des commodités, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Agent commercial indépendant Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title> Le Grau d'Agde 34300 A Vendre Villa contemporaine en RE 2020 (construction 2025) avec garage et piscine proche de la plage</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458245378.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa neuve dexception à Rochelongue  Proche plage du Grau d'Agde et du Cap d'Agde 34300

Lagence Inter-Med-Immo34 vous propose à la vente cette superbe villa neuve de 2025 (RE 2020) située dans le quartier prisé de Rochelongue, entre Le Grau d'Agde et Le Cap d'Agde, à deux pas de la plage.

Surface & agencement : Villa 5 pièces avec garage et piscine sur un magnifique jardin paysager d'angle. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle deau, buanderie et garage. À létage : Dégagement avec espace détente, suite parentale (chambre, dressing, salle deau, WC) avec accès à une grande terrasse, deux autres chambres, une salle de bains

Prestations haut de gamme, construction RE 2020 avec isolation et performance énergétique optimale, aménagements modernes et matériaux de qualité, emplacement idéal, proche de la mer et des commodités.

Frais de notaire réduits  Toutes garanties légales incluses. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245378)]]></description>
</item>
<item>
<title>A Vendre Bessan 34550 de l'Espace et des Volumes Villa d'Exception sur un 2552m² de terrain paysager avec piscine et garage entre Pézenas et les plages</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-bessan-p-r7-3458345381.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa d'Exception à Bessan (34550)  Calme, Confort & Élégance sur 2552m² de Terrain Paysager

Vous rêvez despace, de sérénité et de prestations haut de gamme ? Cette splendide villa Languedocienne, entièrement rénovée en 2023, est une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Située à Bessan, au cur dun environnement paisible et verdoyant, elle sétend sur un terrain magnifiquement arboré denviron 2552m², offrant un cadre de vie idyllique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable généreuse, avec une pièce de vie lumineuse denviron 100m², ouverte sur lextérieur par de grandes baies vitrées, cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis, suite parentale avec salle deau, dressing et toilette, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle deau et toilettes, un bureau et une salle de sport complètent ce bien dexception, toilettes invités pour plus de confort.

Un extérieur à couper le souffle : Piscine au sel 12m x 5m, avec cascade, plage immergée et pool house de 70m², jardin paysager soigné, parfait pour se détendre ou recevoir. Garage triple pour encore plus de praticité et nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété.

Prestations haut de gamme : Climatisation gainable avec gestion individuelle dans chaque pièce, système dalarme et vidéo-surveillance, gestion à distance des volets et du chauffage, adoucisseur deau. panneaux solaires 6 kW pour une réduction significative des factures, voire une autoconsommation totale selon les besoins du foyer, forage avec arrosage automatique.

Cette villa est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et respect de lenvironnement. Elle conviendra parfaitement aux amoureux de beaux volumes et de prestations raffinées, à la recherche dun bien clé en main dans un cadre enchanteur.

Localisation : Bessan (34550)  Proximité des axes routiers, des plages, du centre du village et des commodités. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345381)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec parking au coeur d'un parc arboré</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-agde-p-r7-3458145383.html</link>
<pubDate>Fri, 04 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sous les toits du château ! Au cur d'un parc arboré, riche en essences variées, venez découvrir cet appartement de type 3 avec bureau panoramique. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. D'une superficie de 98 m², cet appartement se situe au sein même du château et de son domaine.
Il se compose d'un grand hall avec de nombreux rangements qui dessert l'ensemble de l'habitation, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle d'eau. Ne manquez pas l'accès au bureau panoramique, offrant une agréable petite vue sur la mer.
À l'extérieur :
 Piscine extérieure 
 Piscine intérieure chauffée
 Pataugeoire
 Aire de jeux pour les enfants
 Espace bien-être avec jacuzzi et sauna
 Boulodrome
L'accès et le parking sont sécurisés par digicode, avec une aire supplémentaires de stationnement accessible librement. Vous bénéficierez également d'une salle polyvalente et d'une piste cyclable reliant le domaine au centre-ville et à la plage.
Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et loisirs !]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Agde 34300 Dans un quartier calme et proche de toutes commodités villa de 4 pièces avec garage et jardin</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-agde-p-r7-3458145390.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300 Cette villa de 4 pièces est idéalement située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires. Voici un aperçu des caractéristiques de cette propriété :
Superficie et agencement : La villa comprend une entrée accueillante, un vaste espace séjour/cuisine lumineux donnant accès à une terrasse orientée au Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil. Un jardinet complète cet espace extérieur, ainsi qu'une autre terrasse à l'entrée.
Espace de rangement : Le garage est équipé d'une mezzanine, permettant un rangement optimisé. L'ouverture du garage est automatisée pour plus de confort.
Étage supérieur : À l'étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Une salle de bains et des toilettes indépendants sont également présents à ce niveau.
Confort et sécurité : La villa est dotée de stores bannes pour protéger du soleil, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal en été. Un système d'alarme est également installé, garantissant la sécurité des occupants.
Statut juridique : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 2 lots, ce qui peut contribuer à des charges réduites.
Cette villa semble être une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable alliant confort moderne et tranquillité. N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite ! 
Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145390)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Le Grau d'Agde 34300 à seulement 600m du village Maison de 4 pièces sur un terrain de 281m² avec piscine</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458345392.html</link>
<pubDate>Sat, 12 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde 34300, Maison de 4 pièces avec piscine, proche Village.
Découvrez cette Maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage et des commerces. Avec une surface habitable bien agencée, cette maison R+1 de 4 pièces est parfaite pour profiter de la douceur de vivre à proximité de la mer et de toutes les commodités.
Caractéristiques :
Superficie du terrain : 281m². Piscine de 8m²
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie (37m²) avec salon, séjour et cuisine ouverte sur une terrasse d'environ 20m², parfaite pour les repas en extérieur, une Buanderie et Toilettes complètent le rez de chaussée.
À l'étage :
3 chambres avec chacune un placard, une Salle d'eau et des Toilettes.
Abri voiture, alarme.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et une situation privilégiée à proximité de la plage et des commerces. À voir rapidement ! Nhésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345392)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Le Cap d'Agde 34300 ambiance balinaise à moins de 300m de la plage pour cette villa contemporaine de 5 pièces avec piscine </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-cap-d-agde-p-r7-3458144560.html</link>
<pubDate>Tue, 19 Apr 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300 à moins de 300m de la plage. Une villa contemporaine type 5 de 134m² sans garage baignée de lumière sur un terrain clos et paysager ambiance balinaise autour de la piscine 9x4 à débordement. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée sur séjour / cuisine de 46m² très lumineux avec une belle vue sur ses terrasses et jardin paysager, une arrière cuisine buanderie et une suite parentale de 16,80m² avec sa salle d'eau et son dressing. Au 1er étage un hall bureau de 19m² dessert trois chambres avec chacune son placard et sa salle d'eau. Piscine au sel. Clim gainable. Ouverture et fermeture centralisée. etc... 
Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur www.immo-sud.net - Visite virtuelle disponible sur demande - (réf. 3458144560) Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Le Cap d'Agde 34300 Unique sur le secteur terrain constructible à l'abri de la foule et à seulement 600m de la plage </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-terrain-constructible-le-cap-d-agde-p-r7-3458145395.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300 Ne laissez pas passer cette opportunité unique dinvestir dans un environnement privilégié : découvrez cette parcelle de terrain plat de 1.000m² offrant un potentiel de construction de 150m² au sol avec la possibilité d'ajouter un étage de 75m² pour encore plus d'espace et d'une forme qui facilitera l'implantation de votre futur chez vous. Située à 600m de la plus belle plage du Cap d'Agde 34300, l'accès à votre villa située dans un cadre intime se fera par un accès pratique. La parcelle est déjà clôturée sur trois quarts.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Le Cap d'Agde 3430 Centre Port spacieux Appartement 2 pièces cabine traversant avec véranda, terrasse et parking</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-3458245403.html</link>
<pubDate>Mon, 05 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Uniquement chez Inter-Med-Immo34, situé au cur du centre port du Cap d'Agde 34300, venez découvrir en Exclusivité cet appartement traversant T2 avec cabine offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Méditerranée. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, vous permettra de tout faire à pied. Ce bien se compose dune entrée avec coin cabine, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains, WC séparés. La loggia vitrée offre une vue dégagée, parfaite pour profiter en toute saison du panorama en toute tranquillité. La chambre donne sur une véranda, qui peut servir de coin détente, bureau, ou espace de couchages supplémentaires, tandis quune terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur en toute quiétude. Un parking privatif sécurisé complète cet ensemble, assurant confort et praticité au quotidien. Vendu Meublé.]]></description>
</item>
<item>
<title>Inter-Med-Immo34 vous présente Immobilier Le Grau d'Agde 34300 à 150m de la plage  Appartement de type studio cabine avec loggia, cellier et parking privatifs</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-grau-d-agde-p-r7-3458345407.html</link>
<pubDate>Fri, 09 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau dAgde 34300  esprit village & bord de mer

Au cur de ce village de pêcheurs authentique, entre lembouchure de lHérault et la mer, découvrez ce véritable petit bijou à seulement 150 mètres de la plage.

Situé au 1er étage dune résidence sécurisée, cet appartement avec chambre cabine vous séduira dès lentrée par sa pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, prolongée par une agréable loggia, parfaite pour profiter de lambiance douce du littoral.

Lespace nuit se compose dune chambre cabine avec fenêtre, idéale pour accueillir une famille, ainsi quune salle deau et des WC séparés pour plus de confort.

Les atouts qui font la différence :
- Plage à 150 m
- Loggia agréable
- Cellier privatif
- Parking privé
- Résidence sécurisée

Un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif dans une station familiale qui a su préserver son charme et son authenticité.
À découvrir sans tarder une vraie pépite !

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345407) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 261. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 564 . Pas de procédure en cours. DPE en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous propose Immobilier commercial Sauvian 34410 Local / Atelier / Bureaux d'une superficie totale de 176m² avec sanitaire</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-ateliers-et-bureaux-sauvian-p-r7-3458145410.html</link>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAUVIAN, SERIGNAN, LOCAL BUREAUX, dans le village et à proximité de toutes les commodités et des autoroutes, proche des plages de Valras et Sérignan, local/atelier artisanal avec bureaux à l'étage, douche et WC au rez de chaussée, raccordé au tout à l'égout, fenêtres alu neuves, orienté sud, entrée du garage par une cour intérieure. ( Ce bien n'est pas habitable et ne peut pas être habité suite à une zone bloquée deuis 2025) Agent commercial indépendant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde -Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145410)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T2  Rez de chaussée avec terrasse et parking.</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-agde-p-r7-3458244734.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T2 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 4004. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 2 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T2 lumineux au rez de chaussée, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, une belle chambre, salle d'eau et toilette indépendant.

Parking privatif dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244734)]]></description>
</item>
<item>
<title>Grau d'Agde, en angle magnifique terrain à bâtir viabilisé de 935m²</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-terrain-constructible-le-grau-d-agde-p-r7-3458245429.html</link>
<pubDate>Sat, 24 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Terrain à bâtir viabilisé  Grau dAgde  935 m²

Lagence Inter-Med-Immo vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel très recherché du Grau dAgde, un magnifique terrain à bâtir de 935 m², entièrement viabilisé.

Situé à seulement 1,3 km des plages, dans un quartier pavillonnaire calme et sans nuisance, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future villa individuelle.

Libre de constructeur, ce bien vous permet de réaliser un projet sur mesure dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et du littoral.

Les atouts : Quartier résidentiel privilégié, terrain plat et viabilisé, environnement calme, proximité de la mer, construction libre

Une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245429)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous présente Immobilier Le Grau d'Agde 34300 Proche plage terrain à bâtir (non viabilisé) de 1005m²</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-terrain-constructible-le-grau-d-agde-p-r7-3458145437.html</link>
<pubDate>Wed, 28 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde 34300 Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à proximité de la plage, offrant un beau potentiel pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié dans le secteur du Grau d'Agde 34300. Proposé par l'agence Inter-Med-Immo, ce terrain non viabilisé de 1005m² offre une belle opportunité pour construire votre villa individuelle dans un quartier pavillonnaire calme et sans aucune nuisance. POS : 0,15 + 50% (pour l'étage).
N'hésitez pas à contacter l'agence Inter-Med-Immo pour plus d'informations ou organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Lagence Inter-Med-Immo34 vous invite à découvrir dans lun des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde 34300 une villa idéalement située sur les hauteurs du Mont Saint-Martin </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-cap-d-agde-p-r7-3458245444.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Une villa dexception au Mont Saint-Martin  Cap dAgde 34300

Lagence Inter-Med-Immo du Cap dAgde 34300 vous invite à découvrir une villa idéalement située sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, dans lun des quartiers les plus recherchés du Cap dAgde, à seulement 5 minutes du port et de ses animations.

Offrant environ 190 m² habitables, cette villa traditionnelle entièrement modernisée allie charme, volumes et confort haut de gamme. Vous serez séduit par son espace détente suspendu façon toile daraignée, véritable invitation à la relaxation, au cur dun intérieur lumineux et contemporain.

Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 900 m², agrémenté dune piscine traditionnelle. Un grand sous-sol complète ce bien, avec garage, cave et espaces de rangement.

Un lieu de vie rare dans un environnement privilégié.

Prix TTC  Honoraires à la charge du vendeur. Inter-Med-Immo34  Agence du Cap dAgde. Plus dinformations sur www.immo-sud.net  Réf. 3458245444
Inter-Med-Immo34  Agence du Cap dAgde]]></description>
</item>
<item>
<title>Inter-Med-Immo34 vous propose Immobilier Bessan 34550 Vente d'une Villa de 5 pièces avec Espace de vie en rez-de-chaussée 3 faces libres sur un terrain de 431m² avec garage </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-bessan-p-r7-3458145450.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre mer, nature et douceur de vivre dans le village de Bessan 34550

À seulement 15 minutes des plages, de la ville Pézenas, d'Agde et de Béziers, cette villa vous offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour y vivre à lannée que pour profiter en famille ou entre amis de week-ends et vacances au soleil.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, cette maison 5 pièces denviron 90m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa facilité de vie.

Dès lentrée, vous découvrez un séjour lumineux de 30m², sublimé par une véranda qui prolonge lespace et invite à profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, sintègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied confortable.

À létage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces nuit indépendants, dont lune avec coin douche et lautre avec toilettes, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité.

Un garage et un abri de jardin complètent ce bien pratique et bien entretenu.

Les + :
- Environnement calme
- Proximité mer et villes touristiques (Pézenas, Sète, Agde et Béziers)
- 4 chambres
- Équipements récents (cuisine, menuiseries PVC, électricité, chaudière)
- Maison prête à vivre

Une maison facile à vivre, parfaite pour poser ses valises et profiter immédiatement du climat Méditerranéen. À découvrir sans tarder.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145450)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous propose Immobilier Le Grau d'Agde 34300 actuellement louée jusqu'en septembre 2026 Vente Villa de 3 pièces de plain-pied avec garage et jardin </title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458245452.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Vendre  villa de plain-pied sur le Grau dAgde 34300

LAgence Inter-Med-Immo34 vous propose, une villa de plain-pied de type 3 pièces, située dans le secteur recherché du Grau dAgde 34300, hors copropriété, la villa sera libre en septembre 2026.

Le bien est Vendu loué - Le loyer mensuel actuel est de 780 hors charges. Locataire en place  rentabilité immédiate

Descriptif du bien : Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, dégagement, deux chambres, une grande salle deau avec fenêtre, toilettes indépendantes, buanderie, garage fermé + stationnement privatif

Prix TTC  Honoraires à la charge du vendeur. 
Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier emplacement stratégique et revenus locatifs sûrs.

Contactez lagence Inter-Med-Immo34  Cap dAgde
Plus dinformations et photos sur : www.immo-sud.net
Référence : 3458245452]]></description>
</item>
<item>
<title>Immo-sud.net vous propose Immobilier Vias 34450 Bâtisse de 200m² au sol à rénover offrant de nombreuses possibilités</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-maison-vias-p-r7-3458145453.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Vias, voici une bâtisse de près de 200m² au sol, plus 3 niveaux, à rénover. 
Située à 5 minutes du cur de ville, elle offre d'énormes possibilités que ce soit pour un usage personnel avec la possibilité d'utiliser le rez de chaussée soit pour installer un commerce, des bureaux ou un local à usage médical, ou bien, créer des locaux au rez de chaussée ou des garages et plusieurs appartements dans les étages, deux sont aujourd'hui, moyennant un "coup de frais", déjà prêts avec, notamment, des compteurs électriques indépendants. Il n'y a qu'un moyen d'appréhender l'objet, c'est de le visiter...
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>A Vendre Le Cap d'Agde 34300 au Centre Port Appartement de type Studio avec loggia et parking privatif</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-3458145461.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, au Centre Port, en rez-de-chaussée d'une Résidence sécurisée, Appartement de type Studio composé d'un Séjour avec kitchenette, un coin cabine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une loggia. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un bel ensoleillement. L'appartement aura besoin d'un "coup de frais". Une place de stationnement privative fait partie du lot.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 466. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Inter-Med-Immo34 vous présente Immobilier Le Cap d'Agde 34300 dans la Résidence "Iconic" sur les ramblas de la station Appartement de 3 pièces avec terrasse 26m² et garage 26m²</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-3458245463.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LE CAP DAGDE 34300 - CENTRE PORT  APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE  RÉSIDENCE ICONIC

Résidence Iconic, sur les ramblas du Cap dAgde 34300, découvrez cet appartement 3 pièces de standing, niché au 4ème étage avec ascenseur, à quelques pas du port, des boutiques et des restaurants.

Lintérieur dévoile : Une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux, sublimé par de larges ouvertures sur lextérieur, une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, deux chambres confortables avec placards, chacune prolongée par une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une salle deau élégante avec douche à litalienne et espace buanderie, toilettes séparées et un cellier pratique.

À lextérieur, une terrasse de 26 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, vous invite à la détente avec sa vue dégagée, idéale pour les douces soirées méditerranéennes. Un garage double fermé avec porte motorisée complète ce bien.

Résidence récente et sécurisée  Prestations de qualité

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 155 . Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245463)]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers 34500 Appartement en rez-de-chaussée au centre-ville entièrement à rénover</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-3458145467.html</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS, au centre ville ! Appartement de 50m² en rez-de-chaussée à proximité des commerces et commodités, à rénover totalement.]]></description>
</item>
<item>
<title>A Vendre Le Cap d'Agde 34300 Exlusivité Inter-Med-Immo34 secteur Centre Port spacieux Appartement de type studio cabine avec loggia</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-appartement-le-cap-d-agde-p-r7-3458245468.html</link>
<pubDate>Tue, 22 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez en exclusivité ce charmant studio cabine à vendre au Centre Port du Cap d'Agde 34300, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec coin cabine, parfait pour accueillir un lit superposé pour les enfants ou des rangements. Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée. Une salle de bain et des WC séparés. Une loggia vitrée (3 vantaux) offre un espace agréable complémentaire avec une petite vue sur le Port, idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie en bord de mer et d'aller au Centre Port à pied pour profiter de toutes ses animations. Possibilité d'acheter un parking en supplément. Vendu meublé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245468) Surface CARREZ : 23.30 m²]]></description>
</item>
<item>
<title> Immo-sud.net vous présente Activité Commerciale Littoral Hérault (34) Concession de plage de 750m² idéalement située au bord de l'eau</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-restaurant-le-grau-d-agde-p-r7-3458345470.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Plongez dans lunivers ensoleillé de la Méditerranée avec cette opportunité unique d'acquérir une concession de plage de 750m², idéalement située au bord de l'eau. Profitez d'un espace généreux, dont 200m² dédiés aux terrasses ombragées, parfaites pour offrir à vos clients un moment de détente inoubliable avec vue sur les vagues.

Le bâti de 100m², clos et sécurisé, offre un cadre confortable pour vos activités. Équipé pour la location de matériels de plage tels que bains de soleil et parasols, cet espace est déjà prêt à accueillir estivants et vacanciers, leur garantissant un été mémorable. En parallèle, l'activité dappoint de buvette et de restauration légère, incluant des mets froids conditionnés, enrichit lexpérience client et permet de profiter de leffervescence du bord de mer tout en savourant des boissons rafraîchissantes et des en-cas savoureux.

Avec une licence IV incluse, vous serez en mesure délargir votre offre de boissons alcoolisées, maximisant ainsi votre attractivité auprès dune clientèle désireuse de se détendre les pieds dans le sable.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un coin de paradis, où le soleil, la mer et le bonheur des clients se rencontrent. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un passionné dhospitalité désireux de concrétiser vos rêves, cette concession est un terrain daventure prometteur.

N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie au cur de l'une des plus belles plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou et envisager votre avenir en bord de mer !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345470)]]></description>
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<title>A vendre Le Grau d'Agde 34300 Villa contemporaine récente de 2020 de 5 pièces avec Espace Vie en rez-de-chaussée sur 723m² de terrain avec piscine &amp; Jacuzzi</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-le-grau-d-agde-p-r7-3458345475.html</link>
<pubDate>Sat, 02 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette villa contemporaine entre Le Grau d'Agde et Le Cap d'Agde est une opportunité à ne pas manquer. Située à proximité des plages et des commerces, elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de près de 723 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie menant à un vaste espace de vie de plus de 55 m², agrémenté dune cuisine entièrement équipée. Ce bel espace s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées sur la piscine, le jacuzzi et une terrasse spacieuse de 100 m². La chambre parentale est équipée d'une salle d'eau et de toilettes, tout comme des toilettes invités et un garage pour plus de commodité.

À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, chacune avec salle d'eau et un accès direct à deux terrasses de 31 m² & 6.50 m².. Des toilettes supplémentaires complètent ce niveau. La villa est équipée d'une climatisation gainable, de menuiseries en aluminium et de volets roulants centralisés. La hauteur sous plafond de 2,80 m dans le salon offre une sensation d'espace et de lumière. Le portail et la porte du garage sont télécommandés pour une entrée et une sortie facilitée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite s'impose pour découvrir toutes les qualités de cette villa moderne ! Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345475)]]></description>
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<link>https://www.immo-sud.net/fr/location-local-commercial-agde-p-r7-3458145543.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Honoraires à la charge du locataire 2800  TTC - Dépôt de garantie 5 600 . Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145543)]]></description>
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<title>Inter-Med-Immo34 vous présente Immobilier Béziers 34500 Maison de 3 pièces dans résidence sécurisée avec Piscine couverte chauffée et parking</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-pavillon-beziers-p-r7-3458145568.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers 34500 Maison en duplex en Résidence sécurisée avec piscine et parking privé, d'une surface habitable de 29m² avec jardin clôturé et te

rrasse. 
Il se compose en rez-de-jardin d'un espace Salon avec cuisine ouverte et accés direct sur terrasse et jardin, salle d'eau avec coin buanderie. A l'étage : 2 Chambres (dont une en sous pente). La résidence comprend un restaurant et deux piscines dont une couverte et chauffée.
Bien en copropriété, charges courantes annuelles 1100 / an, aucun travaux à prévoir, trés bon état général, Agent commercial indépendant Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145568)]]></description>
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<title>Immo-sud.net vous propose Immobilier Marseillan village 34340 à deux pas de l'étang villa individuelle de 4 pièces à l'ambiance Provençale avec garage sur 544m² de terrain</title>
<link>https://www.immo-sud.net/fr/vente-villa-marseillan-p-r7-3458245481.html</link>
<pubDate>Thu, 14 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Inter-Med-Immo34 vous propose à la vente une Villa individuelle de Style Provençal sur la commune de Marseillan village (34340), à deux pas de létang de Thau

Située au calme, au fond dune impasse, cette villa non mitoyenne de 4 pièces allie espace et potentiel.
À seulement quelques minutes à pied des berges de létang de Thau, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.

Caractéristiques principales : Grande pièce de vie de plus de 60 m², avec volumes généreux et charpente traditionnelle apparente, une chambre de plain-pied avec salle deau privative, deux chambres supplémentaires à létage.

Garage attenant, belle terrasse ensoleillée, petite piscine bois hors-sol pour profiter des beaux jours

Points forts : Emplacement calme et recherché, maison lumineuse et fonctionnelle, beaux volumes à exploiter

À noter : Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Marseillan, 34340  Un charmant village méditerranéen entre mer, étang et vignobles.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245481)]]></description>
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