- 399 000 € *

A Agde 34300, dans un environnement pratique et recherché, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette villa familiale pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif.

Dès l’entrée, la maison révèle une organisation intelligente avec deux logements indépendants, offrant confort et flexibilité.

Au rez-de-chaussée, un appartement T3 d’environ 47 m² propose un espace de vie convivial avec séjour et coin cuisine, agrémenté d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Deux chambres accueillantes ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace fonctionnel.

À l’étage, laissez-vous séduire par un second appartement T3 d’environ 75 m², baigné de lumière. Son séjour spacieux de 27 m² s’ouvre sur une agréable véranda, parfaite pour prolonger les moments de détente. La cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier, invite à la convivialité, tandis que deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes assurent un confort de vie idéal.

Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes : menuiseries PVC avec volets roulants électriques, poêle à pellets, climatisation réversible, adoucisseur d’eau et chauffe-eau thermodynamique.

Un garage complète l’ensemble, et un espace extérieur permet aisément le stationnement d’un camping-car, un véritable atout rare sur le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer, alliant habitation principale, résidence secondaire ou investissement locatif, au cœur d’une ville dynamique entre mer et nature.

Honoraires à la charge du vendeur –Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145625)