- 397 000 € *

Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Agde pour sa position idéale entre mer et centre-ville, cette villa de plain-pied de type 4 avec mezzanine saura vous séduire par son environnement calme et sans aucune nuisance.

Implantée sur une parcelle de 433 m² sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie agréable et intimiste. Elle se compose de trois chambres en rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec de beaux volumes et poutres apparentes, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente.

Un garage complète le bien, ainsi qu’une piscine sécurisée et modernisée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Construite dans les années 90, la maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : Mise aux normes de l’électricité, installation de panneaux photovoltaïques, remplacement de certaines menuiseries. Des travaux de modernisation et de décoration restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette villa.

Ses atouts majeurs : Sa localisation stratégique, la vie de plain-pied, ses beaux volumes et le charme des poutres apparentes, devenues rares aujourd’hui.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245648)