- 399 500 € *

Le Grau d'Agde – Votre agence vous propose ce magnifique appartement de 82m², avec une terrasse de 12,70m² et un solarium de 26,85m². Situé au 1er et dernier étage de cette résidence, vous tomberez tout simplement sous le charme de ce magnifique duplex. Dès l'entrée, vous accédez à la pièce de vie climatisée de 37,80m² et sa terrasse qui prolonge considérablement cette pièce de vie. L'espace cuisine est ouvert sur le séjour, un cellier / buanderie de 7m² complète l'ensemble. Dirigeons-nous maintenant vers la partie nuit composée de 3 chambres, vous profiterez donc sur le même niveau que l'Espace jour d'une première chambre avec salle d'eau et un toilettes indépendants permettant ainsi de bénéficier des commodités d'un plain-pied. A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplèmentaires ces dernières disposant de placards comme dans tout l'appartement), d'une salle d'eau et d'un solarium offrant la possibilité d'y installer un jacuzzi.... La Résidence de haut standing bénéficie du label RT2012 (Règlementation Thermique). Pour terminer, vous bénéficierez de deux places de parking (côte à côte). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 066,10 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 80.41 m². Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345077)