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Prix 430 000 € *

Villa

POILHES (34310)

AU BORD DU CANAL DU MIDI : A VENDRE VILLA DE PLAIN-PIED à POILHES AU BORD DU CANAL DU MIDI AVEC VUE SUR LES BATEAUX !!
Notre agence immobilière Inter Med Immo34 vous propose, en plein coeur du village de Poilhes, cette villa de plain-pied en 4 faces avec piscine couverte et chauffée.

LES EXTERIEURS :
La maison est au coeur du village, le jardin est clos, arboré et sans vis-à-vis, la piscine couverte et chauffée permet des baignades très tôt avant la saison ou bien après l'été, propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis en toute intimité, un pool-house avec barbecue permet de faire des grillades les soirs d'été.
L'entrée dans la propriété se fait par un portail automatique qui donne accès à plusieurs places de parking intérieurs.

LES INTERIEURS DE LA MAISON :
Cette maison dispose d'un salon/séjour de 43m² avec cheminée et insert pour profiter des belles soirées d'hiver, ouvrant sur 2 terrasses qui permettent de manger dehors sur le terrasse de son choix. (actuellement équipée pour mobilité réduite)
La cuisine est équipée et indépendante avec aussi un accès sur une terrasse pour prendre le petit déjeuner en regardant passer les bateaux !
Un hall nuit dessert 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et wc, et une salle de bains commune (douche et baignoire).
Un grand garage avec un accès dans la maison avec portail électrique et rangements complète l'ensemble.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON :
Chauffage central pompe à chaleur très récent, piscine couverte et chauffée, chainaux alu sur le pourtour de la maison, cheminée avec insert, volets roulants électriques avec fermetures centralisées, portail automatique.

ACCES :
Au coeur de l'Hérault, à 15 minutes de Béziers, à 2 minutes de l'autoroute A9 et A 75, à 15 minutes des plages.

AGENCE INTER MED IMMO34 à AGDE tél : 04 67 21 39 55 contact : agde@immo-sud.net

* Honoraires charge vendeur.

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